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隨著城市化的推進,農(nóng)村宅基地的價值越來越大,現(xiàn)在農(nóng)村宅基地可以說是農(nóng)民的一項十分重要的財產(chǎn),許多關于農(nóng)村宅基地的問題也隨之而來。農(nóng)村宅基地繼承分配便是其中的一個。下面,就讓律霸的小編來為大家解答一下疑惑。
一、宅基地的繼承
農(nóng)村宅基地屬于集體所有制,不是個人財產(chǎn),無論從任何一項法律上來說,都是不能繼承的。但是中國的《繼承法》承認房屋可以繼承,也就是變相承認了因房屋的存在而存在的宅基地的使用權,可以繼承。
《繼承法》第三條, 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:
1、 公民的收入;
2、 公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3、 公民的林木、牲畜和家禽;
4、 公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
6、 公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;
7、 公民的其他合法財產(chǎn)。
農(nóng)村宅基地使用權的劃分,跟其他財產(chǎn)一樣。
《繼承法》第十條,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
1、配偶、子女、父母。
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?! ?/p>
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”痉ㄋf的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女?! ?/p>
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?! ?/p>
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務的,作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等。
二、宅基地的分配
在我國宅基地使用權是國家授權村集體給予農(nóng)民的無償使用的特殊物權,是不得流轉和被繼承的。但是,按照我國“地隨房走”的一般原則,在宅基地使用人過世后,只要其繼承人的戶口還在該村集體,那么根據(jù)繼承法繼承房屋后也可根據(jù)自己的集體土地使用權合并繼承該宅基地。但如果其繼承人已經(jīng)不具有該集體戶口,則宅基地收回,村集體有權要求房屋繼承人將房屋拆清。
以上就是小編為大家整理的農(nóng)村宅基地繼承分配問題,宅基地是不可繼承的,可以繼承的只有地上房屋和宅基地的使用權。清楚自己的繼承順序,了解繼承權可以幫助您維護自己的權益。如果您還有關于宅基地繼承的問題,可以咨詢律霸的律師。更多相關知識您可以咨詢律霸南陽律師。
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農(nóng)村宅基地繼承改名字找誰,相關政策和程序是怎樣的
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簡介:
彭功平,男。1999-2005年,在政法系統(tǒng)工作,2005年至今為專職律師,湖北金雅律師事務所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局,在其任職期間已對刑事辯護進行過系統(tǒng)化的研究。由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗,在對無罪辯護方面有著獨特的見解,多次為被告人成功無罪辯護,在多年的辦案經(jīng)驗中總結出了一套專業(yè)處理刑事案件的流程。
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