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主要是因為我們的祖國現(xiàn)在是進步的越來越快了，所以為了國家政府為了讓每一個地方都顯得繁榮一點，現(xiàn)在就連農(nóng)村也為了修建更多的新建筑樓房而開始拆遷宅基地了，宅基地在一定情況下涉及繼承的問題，在農(nóng)村宅基地拆遷子女是如何繼承的，律霸的小編帶你簡單了解。

農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承

我國目前土地和房屋是分別實行管理的，依據(jù)法律規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于身份而享有的，可以用于修建住宅的集體建設用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，具備福利性質(zhì)，因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。　　

因此，無論城里人、鄉(xiāng)下人都可以繼承在農(nóng)村祖上留下的房屋。農(nóng)村的土地，包括農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有，其所有權，無論城里人、鄉(xiāng)下人，個人都不可以繼承。但本著地隨房走的原則，繼承人無論是城里人、鄉(xiāng)下人繼承農(nóng)村房屋后，都可以繼續(xù)使用房下的宅基地。

農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承

辦理手續(xù)必須經(jīng)過、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：　　

(一)。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格?！　?/p>

(二)。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明?！　?/p>

(三)房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)?！　?/p>

(四)繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明?！　?/p>

(五)規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

綜上所訴，國家對于農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承問題實際上是可以的，但是是針對于宅基地上修建的房子，需要辦理繼承的需要由評估公司先進行房屋的價值評估然后申請人在到房屋所在的地區(qū)相關部門辦理公證，房屋測繪之后就能繼承登記了，最后按規(guī)定提交相關資料。

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