只要是農(nóng)村房屋拆遷,補(bǔ)償就一定低嗎
補(bǔ)償分2個(gè)部分:一是宅基地的補(bǔ)償,二是地上房子的補(bǔ)償。
宅基地又分2種補(bǔ)償,一是置換補(bǔ)償,二是錢(qián)銀補(bǔ)償。
置換補(bǔ)償,也就是拆遷的話,會(huì)有安頓區(qū),依照你本來(lái)的面積,等面積補(bǔ)償給你。(需求留意,如果本來(lái)的面積比安頓區(qū)的面積小,會(huì)補(bǔ)償差價(jià)。)
錢(qián)銀補(bǔ)償,也就是直接給錢(qián),依照總面積,根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方針,進(jìn)行補(bǔ)償,這個(gè)詳細(xì)能補(bǔ)償多少錢(qián),需求看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償規(guī)范,區(qū)域不同,補(bǔ)償也不同。(如果真要拆遷的話,村委會(huì)會(huì)貼出詳細(xì)的補(bǔ)償辦法及金額。一般在500元/平左右,當(dāng)然這個(gè)金額是不規(guī)范的,大概是這么多,有些當(dāng)?shù)貢?huì)多點(diǎn),也有的會(huì)少點(diǎn),起伏不大。)
地上房子面積補(bǔ)償?shù)脑挘桶嗽S多方面,詳細(xì)如下(金額不是斷定的,區(qū)域不同,方針不同,會(huì)有改
變):
1、如果是草房,補(bǔ)償1800元/每平方米;
2、如果是磚瓦房,補(bǔ)償?2200元/每平方米;
3、如果是磚砼結(jié)構(gòu)房,補(bǔ)償?2600元/每平方米;
4、如果是高樓(二層以上),補(bǔ)償?3200元/每平方米;
農(nóng)村被征收房屋都會(huì)有新舊之分,也就是越新修建的房屋他的補(bǔ)償就越高,年份越久的成新率低,那么拆遷補(bǔ)償就少,但這并不是絕對(duì)的。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題,若有其他疑問(wèn),歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。
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