在1991年司法部、住建部出臺(tái)的相關(guān)通知中，規(guī)定繼承房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)必須要持有“繼承權(quán)公證書(shū)”，也就是所謂的繼承公證。

近年來(lái)隨著《公證法》的修改，和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的出臺(tái)，“繼承權(quán)公證書(shū)”的規(guī)定已經(jīng)沒(méi)有了法律的依據(jù)，所以司法部、住建部廢止了相關(guān)規(guī)定。

也就是說(shuō)現(xiàn)在繼承轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)登記了已經(jīng)不再需要“繼承權(quán)公證書(shū)”了，可以直接按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)規(guī)定直接辦理。

繼承轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)人需要提交的申請(qǐng)材料包括：

1、所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證明，包括身份證、戶口簿等;

2、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明;

3、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明;

4、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見(jiàn)證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;

5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;

6、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;

7、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者 遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;

8、被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書(shū)面約定協(xié)議。

當(dāng)提交了上述相關(guān)材料后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員會(huì)查驗(yàn)相關(guān)材料的真?zhèn)危缓鬀Q定是否受理。當(dāng)符合受理?xiàng)l件時(shí)，便會(huì)按照相關(guān)流程進(jìn)行辦理。

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