房屋所有權(quán)人死亡后，他的房屋將會(huì)過(guò)戶到家屬名下，房屋遺產(chǎn)繼承一直是大家關(guān)注的問(wèn)題，很多人不知道如何辦理繼承手續(xù)，也不知道辦理過(guò)程中需要交納什么費(fèi)用。那現(xiàn)在小編帶大家去了解一下其中的辦理過(guò)程。

很多沒(méi)有事先了解辦理手續(xù)的人只知道去過(guò)戶，當(dāng)說(shuō)要交錢(qián)的時(shí)候又一頭霧水，其實(shí)在法律上來(lái)說(shuō)，雖然你是繼承人，但是基本的過(guò)戶費(fèi)還是要交的，其中過(guò)戶費(fèi)包括：

1、手續(xù)費(fèi)，按1元每平方來(lái)收取;

2、登記費(fèi)，80元每一套房;

3、繼承權(quán)公證費(fèi)，證明你是合法繼承人的證件，辦理不低于200元。

4、契稅。這里的契稅收取是按照是否是法定繼承人來(lái)收取的，法定繼承人是免收取，非法定繼承人還要另交納契稅1.5%。

5、其他需要交的費(fèi)用。

看似要交很多不同的費(fèi)用，但是總體的費(fèi)用是很低的。辦理繼承手續(xù)需要提交房產(chǎn)繼承公證給交易中心，公證就是交完上面的公證費(fèi)就會(huì)有的證件。房屋繼承的方式分為兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承，兩種方式的繼承手續(xù)流程和提交資料都是差不多的。

根據(jù)房屋繼承法規(guī)定，房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程如下：

1、繼承人需要到開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、需要到死者的所在單位開(kāi)出繼承人證明;

3、到房管部門(mén)提交相關(guān)資料比如：繼承人的身份復(fù)印件、房產(chǎn)證、公證、申請(qǐng)書(shū)、死亡證明和最重要的遺囑等。

以上就是辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)的流程了，總體來(lái)說(shuō)，就是準(zhǔn)備好房管部門(mén)所需的材料去提交就可以了，房管部門(mén)審核通過(guò)之后才是真正的手續(xù)完成。

其他注意事項(xiàng)：

1、如果法定的繼承人不止一個(gè)，那按照遺囑的指示過(guò)戶到指定的繼承人名下，還需要其他法定繼承人放棄繼承權(quán)才可以辦理過(guò)戶。

2、如果法定的繼承人是未成年人，需要提供監(jiān)護(hù)人的身份證復(fù)印件。

3、第一繼承人因特殊情況不能親自辦理，可以委托他人幫辦理，并且提交委托書(shū)和代理人的身份證復(fù)印件。

4、如果房屋是經(jīng)過(guò)修改的，或者是經(jīng)濟(jì)房，還需要提供相關(guān)的審查書(shū)和批準(zhǔn)表。

房屋繼承要注意的事項(xiàng)還有很多，還需要大家自己去查詢了解。房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理，是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)又復(fù)雜的過(guò)程，涉及到的法律規(guī)定有很多，具體的還要以當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)決定。

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