一、在廣州遺產(chǎn)稅如何征收?

在廣州遺產(chǎn)稅繳納之前，需要按照既定的流程先進(jìn)行納稅申報(bào)，　遺產(chǎn)稅有助于加強(qiáng)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié),防止貧富過(guò)分懸殊,目前,開(kāi)征遺產(chǎn)稅已列入我國(guó)稅制改革的議事日程，開(kāi)征遺產(chǎn)稅可節(jié)約資本，平均社會(huì)財(cái)富，減少社會(huì)浪費(fèi)，提倡勞動(dòng)所得，增加國(guó)庫(kù)收入，補(bǔ)充所得稅的不足。

1、公證繼承。按照我國(guó)繼承法規(guī)定，如果廣州房屋全部權(quán)人已經(jīng)不在了，由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋的繼承公證;

2、繳納公證費(fèi)用2%。房屋的全部額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來(lái)辦理廣州房產(chǎn)繼承公證。廣州公證部門的工作人員在受理后按照規(guī)定對(duì)當(dāng)事人所提供的材料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查，對(duì)全部的法定繼承人來(lái)逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司來(lái)評(píng)估、出具相應(yīng)評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)沒(méi)有錯(cuò)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等來(lái)出具公證書(shū)。領(lǐng)取公證書(shū)，繳納公證費(fèi)用2%;

3、房權(quán)變更。繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書(shū)到廣州房管部門來(lái)申請(qǐng)繼承的變更申請(qǐng)，房管部門工作人員要受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;

4、對(duì)外售房過(guò)戶。和買方一起準(zhǔn)備好要過(guò)戶材料，按程序來(lái)測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi);

5、繳納個(gè)稅及其他稅。在廣州稅務(wù)部門的契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納，買方繳納;在稅務(wù)部門的營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在廣州稅務(wù)部門的營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;

6、房管部門繳費(fèi)。到廣州房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

二、廣州房產(chǎn)遺產(chǎn)稅的稅率是多少?

1、繼承法規(guī)定：如果房屋全部權(quán)人已經(jīng)不在了，則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承。

2、在繼承房屋的辦理過(guò)程中不用繳稅，在對(duì)外賣時(shí)需要繳納20%的個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們所說(shuō)的遺產(chǎn)稅。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，繼承遺產(chǎn)是需要繳納稅額的，不同的地區(qū)的繳納稅額的比例是一樣的。公民可以提交書(shū)面的材料，聲明不繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)稅的繳納，除了需要提交書(shū)面的納稅申請(qǐng)，還需要提交其他的相關(guān)材料，對(duì)于不知道繳納遺產(chǎn)稅需要的材料具體是什么的，可以咨詢當(dāng)?shù)氐南霛L機(jī)構(gòu)。

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