一、房產(chǎn)遺囑公證范文包含的內(nèi)容有哪些?

房產(chǎn)遺囑公證范文包含的內(nèi)容主要有繼承房屋的類型、繼承主主體的基本信息等，并且訂立遺囑的民事主體，需要是具有完全的民事行為能力的，若是其被認(rèn)定為是精神病人，也需要在清醒的前提之下，訂立的房屋遺囑才會(huì)有效。

二、辦理遺囑公證需要的材料：

1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料);

2、遺囑人的身份證明、戶口本;

3、房屋遺囑的話需要購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房發(fā)票;

4、單位人事部門(mén)開(kāi)得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準(zhǔn)備的格式，可以向公證處索取之后，按照要求請(qǐng)單位的人事部門(mén)填寫(xiě)、蓋章。

5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級(jí)以上的醫(yī)院開(kāi)具精神診斷證明，證明遺囑人有完全的民事行為能力。

三、房產(chǎn)遺囑書(shū)

立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區(qū)XXX號(hào)。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：

1、原籍XXX省XX縣XX小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：別的財(cái)產(chǎn))

2、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。

為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對(duì)我的后妻XXXX各自的財(cái)產(chǎn)加以明確，并對(duì)我自有的財(cái)產(chǎn)提出如下的處理意見(jiàn)。

3、后妻XXX現(xiàn)年XX歲，無(wú)親生兒女，喪失勞動(dòng)力。我們結(jié)婚XX年，她對(duì)我關(guān)懷備至。對(duì)我和她共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元?dú)w后妻XXX所有,(注：寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

4、我自我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

(1)一套3間2廳XXX平方由長(zhǎng)子X(jué)XX繼承(注：再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

(2)一套3間2廳XXX平方由長(zhǎng)女XXX繼承(注：再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，分別由后妻XXX，子X(jué)XX，女XXX各執(zhí)一份。

立遺囑人：XXX(簽名蓋章)

證明人：XXX(簽名蓋章)

XXX(簽名蓋章)

XXX(簽名蓋章)

XXXX年XX月XX日

由于訂立遺囑的首要前提是，當(dāng)事人有財(cái)產(chǎn)，并且具有完全的民事行為能力，處分的還是自己的財(cái)產(chǎn)，故此，在現(xiàn)實(shí)生活中，就有很多的人，抓住此特點(diǎn)，然后進(jìn)行反駁，故此不少人在訂立遺囑之后，會(huì)選擇到當(dāng)?shù)氐墓C部門(mén)，辦理公證手續(xù)。

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