一、房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)具體是什么

1、繼承房產(chǎn)需要公證，公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%，正常過(guò)戶(hù)就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年，正常過(guò)戶(hù)要交營(yíng)業(yè)稅，繼承不用交。

2、繼承的房子如果以后想賣(mài)的話(huà)，永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶(hù)的話(huà)如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅，如果有的話(huà)也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。

3、繼承權(quán)公證費(fèi)用，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，低不低于200 元。

4、根據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收。20萬(wàn)元以下的按2%收取;20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分按1.5%收取;50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分按1%收取;100萬(wàn)元以上部分按0.5%收取;低收費(fèi)200元。

5、房產(chǎn)繼承公證的程序: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

二、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理所需材料：

(1)登記申請(qǐng)書(shū);

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

近些年國(guó)家的不斷發(fā)展，人口的文化水平也是不斷的提高，越來(lái)越多的小伙伴懂得用法律來(lái)保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益。公證代表著法律效力，一般正常過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)是不需要收取公證費(fèi)的，但是繼承的房產(chǎn)公證費(fèi)是需要按照房產(chǎn)總價(jià)的半分之二進(jìn)行收取的。