一、房子遺產(chǎn)遺囑怎么寫才會(huì)有效?

房子遺產(chǎn)遺囑必須要按照遺囑所有人的意愿書寫才會(huì)具有司法效力，書寫的房產(chǎn)遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、在里面書寫壽終老人的姓名，以及在哪里出生，即出生地點(diǎn)，以及老人的誕生時(shí)間。以及房產(chǎn)證的多少。以及寫作時(shí)間，寫作地點(diǎn)，現(xiàn)在的居住地方，以及以前居住的城廂鎮(zhèn)等等都要一一告知。

2、老人遺囑，想要分配哪些東西，分配多少，給哪個(gè)兒子，女兒，亦或者是女婿等等也要一一說清。

3、對(duì)房產(chǎn)的具體處理，如何處理，是否交給兒子女兒自己處理，或者要交給相關(guān)工作人員，即是律師處理，該怎么辦也應(yīng)該一一道來，不能含含糊糊涂涂，得過且過，都有清清楚楚的表達(dá)出來。

4、有遺囑執(zhí)行人，即到時(shí)候由這個(gè)人來念這封遺囑，以及該如何執(zhí)行都要由此人負(fù)責(zé)。而且要注意寫清清楚楚這個(gè)執(zhí)行人的相關(guān)信息，即他的姓名，以及工作地方，以及居住地址，以及出生年月日，出生地點(diǎn)等等等一些咧有關(guān)該人的基本信息，一定要一一道來，清清楚楚的寫下來，以防造成一些不必要的誤會(huì)即誤解

5、遺囑制作的日期，肯定要清清楚楚的表達(dá)出來，切記不能漏寫，因?yàn)橛行┤藢ｉT利用這樣的空隙來偽造相關(guān)的消息，來對(duì)自己比較有利等等，此乃利己主義者。

二、遺囑

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

鑒于立遺囑人年事已高。

鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意志。

鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部(部分)遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭(zhēng)議，特立以下遺囑:

(一)關(guān)于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律訂立的;

2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

(二)本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____;

2、立遺囑人自愿將上述房屋贈(zèng)與____，房屋過戶也只能過戶到____個(gè)人名下，____擁有此房屋的永久居住權(quán)，后不能將此房屋賣掉。遇國(guó)家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購(gòu)房，且必須是____個(gè)人名下。

3、 須對(duì)____盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消____對(duì)本房屋的繼承權(quán)，

(三)其他：

1、本遺囑一式 六 份，由____各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

立遺囑人：____

立遺囑人：____

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ：____

見證人：____

時(shí)間：____ 年____ 月____ 日

財(cái)產(chǎn)所有者訂立遺囑的目的，無非就是希望在自己離世時(shí)，自己的親屬對(duì)于遺產(chǎn)的劃分沒有爭(zhēng)議，故此必須要確保書寫的遺囑是具有司法效力的。一般來說，只要是財(cái)產(chǎn)的所有者是依照自己的意愿訂立的遺囑，不管該遺囑是否已經(jīng)經(jīng)過了公證，都將是有效的。

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