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寧波
農(nóng)村老房分割遺囑后需要納稅嗎？
一、農(nóng)村老房分割遺囑后需要納稅嗎?
農(nóng)村老房分割遺囑后不需要納稅，有關規(guī)定對繼承土地、房屋權屬的有關契稅問題做出了明確規(guī)定，對法定繼承人繼承土地和房屋，均不征收契稅。
在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。
二、房屋繼承協(xié)議書的格式是怎樣的
(一) 第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書
(二) 第二部分是當事人基本情況：
有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
(三) 第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議內(nèi)容。
三、協(xié)議主要內(nèi)容需要注意的事項有：
1、明確現(xiàn)有財產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個人財產(chǎn)，哪些是夫妻共同財產(chǎn);
2、獨立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
農(nóng)民自建房作為遺產(chǎn)被繼承之后，并不需要納稅，但是也只能是該農(nóng)村集體經(jīng)濟的成員才有繼承該房屋的權利。任何本集體經(jīng)濟之中有權繼承該房屋的人，若是質疑自己的親屬制定的該房屋分割遺囑的效力，也可以申請鑒定訂立的遺囑的真實性，或者直接向法院起訴分割房產(chǎn)。
農(nóng)村房屋繼承法中規(guī)定繼承需要哪些材料?
房屋繼承遺囑怎么寫
房屋遺產(chǎn)稅如何征收？遺產(chǎn)繼承房屋如何出售？
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河北日方昇律師事務所主辦律師，豐富的辦案經(jīng)歷加之體制內(nèi)系統(tǒng)的歷練，逐步形成了嚴謹縝密、多謀善斷、出奇制勝的執(zhí)業(yè)風格，特別是善于將閱人無數(shù)、洞悉人性的優(yōu)勢融入到具體復雜個案的處理中，每每在山窮水盡之時總能峰回路轉。 擅長領域：債權債務、婚姻家庭、合同糾紛、交通事故、建筑工程、工傷賠償、公司法律顧問等。 執(zhí)業(yè)理念：忠人之事，不負他人之托，最大限度維護當事人合法權益。
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