一、房產(chǎn)遺囑公證沒有房產(chǎn)證怎么辦?
沒有房產(chǎn)證的話,無法公證遺囑的,但老人可以選擇其他的立遺囑的方式。一般來說是不可以的,因為我國關(guān)于不動產(chǎn)的權(quán)屬證明適用登記制,沒有房產(chǎn)證是很難證明房子屬于你的合法財產(chǎn),公證處自然不會公證,財產(chǎn)權(quán)屬存疑的遺囑。
公民,法人申請公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫公證申請表。公證申請表應(yīng)填寫下列內(nèi)容:
1、申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的,應(yīng)證明法人的名稱,地址、法定代表人的姓名,職務(wù)等;
2、申請公證的事項及公證書的用途;
3、提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;
4、申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫。
二、辦理遺囑公證的條件有哪些?
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達能力,能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑人的意思表示真實。
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。
遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,不能與之相抵觸。
4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。
遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn),處分超出個人份額的遺囑內(nèi)容部分,該部分內(nèi)容無效。
5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請,不能委托他人辦理。
綜上所述,一些老人在生前會立遺囑,如果想辦遺囑公證,需要提供房產(chǎn)證的原件,能夠證實自己對房產(chǎn)的持有。沒有房產(chǎn)證的話,公證處不予受理,這樣遺囑公證就辦不成。申請遺囑公證有一定條件約束,老人必須是神志清晰,具備完全民事能力,處分的財產(chǎn)必須是個人合法財產(chǎn)。
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