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房子沒有房產(chǎn)證遺囑可以公證嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 736人看過

一、房子沒有房產(chǎn)證遺囑可以公證嗎?

不能公證的,因?yàn)闊o法提供房產(chǎn)所有權(quán)證明,遺囑按要求寫就有效?!?a href='http://m.shkps.cn/gongzheng/13.html' target='_blank' data-horse>公證程序規(guī)則》第十八條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;

(二)委托他人代為申請的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;

(三)申請公證的文書;

(四)申請公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;

(五)與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

二、遺囑公證的辦理?xiàng)l件有哪些?

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。

遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達(dá)能力,能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑人的意思表示真實(shí)。

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá),不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。

遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,不能與之相抵觸。

4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn),處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分,該部分內(nèi)容無效。

5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請,不能委托他人辦理。

遺囑公證辦理說明

三、遺囑公證的注意實(shí)現(xiàn)有哪些?

1、辦遺囑公證由立囑人持證明個(gè)人身份的證件到戶籍地的公證機(jī)關(guān)辦理,如行動(dòng)不便,也可邀請公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時(shí)立囑,應(yīng)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的公證人證明,公證機(jī)關(guān)可在審查其合法性后,予以確認(rèn)公證。

2、公證員對遺囑有保密義務(wù)。進(jìn)行遺囑公證,可向立囑人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,處分其財(cái)產(chǎn),對預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。

3、辦理遺囑公證,由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證,申請人應(yīng)親自向公證處提出申請,并提交相關(guān)證明材料

遺囑人立遺囑一般會(huì)采用自書遺囑、代書遺囑兩種方式,在自書遺囑中,必須由遺囑人親自書寫遺囑,并進(jìn)行簽名等,而對于代書遺囑來說,是由他人代寫的,所以只能適用于遺囑人自己書寫困難時(shí),并且在立遺囑時(shí)還要有見證人在場,在遺囑中還要有見證人簽名。



遺囑繼承和法定繼承怎么區(qū)分?

遺囑有效見證人要符合什么條件

辦理公證遺囑程序是什么

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