一、遺囑繼承房產(chǎn)手續(xù)主要有哪些?

1、繼承人身份證復(fù)印件

2、死亡證明或火化證明書(shū)或公安局出具的注銷(xiāo)戶(hù)口證明

3、房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章)

4、繼承權(quán)公證書(shū)(境外人士(含港澳臺(tái))須提供境外公證書(shū)和境內(nèi)公證書(shū))

5、如果繼承人未滿(mǎn)18周歲需提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證書(shū)

二、如何認(rèn)定遺囑的效力?

(一)見(jiàn)證人不適格的代書(shū)、錄音、口頭遺囑無(wú)效

《繼承法》第十八條規(guī)定，下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：無(wú)行為能力人、限制行為能力人;繼承人、受遺贈(zèng)人;與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人，共同經(jīng)營(yíng)的合伙人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系，不能作為遺囑的見(jiàn)證人。

(二)未保留必要的遺產(chǎn)份額的遺囑部分無(wú)效

《繼承法》第十九條規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

繼承人是否缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，應(yīng)按遺囑生效時(shí)該繼承人的具體情況確定。

(三)遺囑的其他無(wú)效或者部分無(wú)效情形

1、遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無(wú)行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍屬無(wú)效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來(lái)喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。

2、遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

3、遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開(kāi)始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷(xiāo)或部分被撤銷(xiāo)。

4、遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。

5、附義務(wù)的遺囑繼承或遺贈(zèng)，如義務(wù)能夠履行，而繼承人、受遺贈(zèng)人無(wú)正當(dāng)理由不履行，經(jīng)受益人或其他繼承人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受附義務(wù)那部分遺產(chǎn)的權(quán)利，由提出請(qǐng)求的繼承人或受益人負(fù)責(zé)按遺囑人的意愿履行義務(wù)，接受遺產(chǎn)。

現(xiàn)在繼承法也沒(méi)有明確規(guī)定房產(chǎn)的繼承是必須要先對(duì)遺囑進(jìn)行公證，可是，房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)也要發(fā)生在原產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世之后才行的，具體需要的這些手續(xù)，建議大家應(yīng)該先到房管局問(wèn)一下繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方面的政策，這樣也可避免到房管局和稅務(wù)局來(lái)回奔波。

遺囑有效見(jiàn)證人要符合什么條件

遺囑公證細(xì)則

遺囑人沒(méi)有遺囑財(cái)產(chǎn)怎么分配