一、遺囑公證沒有房產(chǎn)證是否會受到影響?
遺囑公證沒有房產(chǎn)證是會受到影響的,我國關(guān)于不動產(chǎn)的權(quán)屬證明適用登記制,沒有房產(chǎn)證是很難證明房子屬于當(dāng)事人的合法財產(chǎn),公證處自然不會公證財產(chǎn)權(quán)屬存疑的遺囑?!?a href='http://m.shkps.cn/gongzheng/13.html' target='_blank' data-horse>公證程序規(guī)則》
第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;
(二)委托他人代為申請的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;
(三)申請公證的文書;
(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;
(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。
二、遺囑無效的九種情形:
(一)遺囑人不具有完全行為能力
《繼承法》第22條規(guī)定“無行為能力人或限制行為能力人所立遺囑無效。”
(二)遺囑內(nèi)容不是立遺囑人的真實意思表示
(三)由于遺囑繼承人的原因?qū)е逻z囑無效的
(四)基于財產(chǎn)處分上的原因而遺囑無效
(五)遺囑違反法律強制性撫養(yǎng)義務(wù)而導(dǎo)致無效
(六)多份遺囑的內(nèi)容沖突造成的遺囑無效
(七)遺囑形式不合法導(dǎo)致的遺囑完全失效
遺囑有五種形式,每種形式都有其形式上的要求,如果遺囑的形式不符合要求,會導(dǎo)致遺囑無效。如代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑沒有見證人或者見證人不符合法律規(guī)定的要求等都會導(dǎo)致遺囑無效。
(八)遺囑繼承、遺贈和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議間沖突造成遺囑無效
遺贈撫養(yǎng)協(xié)議因是雙務(wù)的合同,其法律效力最高,其次是遺贈、再次是繼承。對同一財產(chǎn)有不同的方式的,以效力最高的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議為準(zhǔn)。如果,遺囑與遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈相沖突,沖突部分的遺囑內(nèi)容無效。
(九)遺產(chǎn)中的消極財產(chǎn)大于或等于積極財產(chǎn),即債務(wù)清償后無剩余財產(chǎn),導(dǎo)致遺囑無效。
遺囑部分無效的情況下,并不影響遺囑其他有效部分的生效,有效部分按照遺囑規(guī)定的繼承,無效部分按照法定繼承處理。如果遺囑全部無效,死者的遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承處理。
房子沒有房產(chǎn)證的這種情況也是很不正常的,除非是小產(chǎn)權(quán)房或者當(dāng)事人根本就沒有這套房子的產(chǎn)權(quán),也不僅是房產(chǎn)證遺囑當(dāng)中涉及到的遺產(chǎn),比如說有分配機動車的話,那就得提供關(guān)于機動車產(chǎn)權(quán)歸屬的證明材料,不然去辦理公證也會直接被駁回的。
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簡介:
宋吉春律師,吉林省律師協(xié)會會員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林天嶺律師事務(wù)所,擅長領(lǐng)域:民間借貸、債權(quán)債務(wù)糾紛、人身損害賠償、婚姻繼承糾紛、各類合同糾紛、勞動工傷、交通事故糾紛、刑事辨護等。 宋吉春律師專注于提供精細(xì)化法律服務(wù),以務(wù)實的工作作風(fēng)、高效的服務(wù)意識、扎實的理論功底,在當(dāng)事人中間形成了良好的口碑。
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