具體的補償標準,法律暫無明確的規(guī)定,但是對于養(yǎng)豬場的損失,應該作出合理的評估,然后作出補償。
拆遷程序:
1、調(diào)查核實
拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。
2、逐戶走訪
拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃
根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷
拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后,方可進行拆遷。
5、發(fā)出拆遷公告
拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協(xié)議
在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷
被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。
以上為房屋拆遷的基本步驟,希望能幫助廣大拆遷戶了解拆遷的基本程序,在拆遷方出現(xiàn)的違規(guī)操作等行為時,能搜集和掌握相關證據(jù),以此作為談判的砝碼或申訴和訴訟的依據(jù),保護自身權益,并間接起到規(guī)范拆遷行為的作用。
律霸網(wǎng)小編提醒您:具體的補償標準,法律暫無明確的規(guī)定,但是對于養(yǎng)豬場的損失,應該作出合理的評估,然后作出補償。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
車禍傷殘鑒定的注意事項有哪些
2021-03-22醉駕行政拘留7天可以探視嗎
2021-01-28分居半年可以起訴離婚嗎
2020-12-22行政處罰公示期多久
2021-01-24承兌人不承兌的民事責任有哪些
2021-03-05法律規(guī)定產(chǎn)品責任的賠償范圍包括什么方面
2020-12-04戴隱形眼鏡失明,保險公司失明保險會賠嗎
2021-01-02被列入社會保險嚴重失信人名單的有什么權利
2020-11-28哪些人可以成為保險合同糾紛的訴訟主體
2021-01-03旅游購買保險要注意什么
2021-03-26無需補繳土地出讓價款的情形有哪些
2020-11-24土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)有哪些
2021-01-19廢棄土地轉(zhuǎn)包合同怎么寫
2020-11-26被拆遷人房屋租出去了怎么辦
2021-01-23找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎
2020-11-28拆遷款是否是誰簽字誰拿,政府給別人怎么辦
2020-12-04新農(nóng)村拆遷補償標準
2020-12-27拆遷安置房的優(yōu)勢有哪些
2021-01-15征地拆遷時都有哪些維權誤區(qū)
2021-03-05拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦
2021-03-07