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寧波
婚姻法解答十二
律師解答：本案涉及的是父母在子女結婚后出資購房的房屋產(chǎn)權問題。
根據(jù)最高人民法院《關于適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條及最高人民法院《關于適用<婚姻法>若干問題的解釋(三)》第七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，才能依法予以分割?；楹?，父母為雙方購置房屋出資的，一般情況下應當認定為對夫妻雙方的贈與，在離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割;但父母明確表示贈與一方的，則該房屋屬于一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不參與分割。
本案中，房產(chǎn)證上登記的是A一個人的名字，且A的父母在出資購房時還去公證處做了公證，這些足以證明A父母出資所購房屋是對A的個人贈與，不作為A、B婚后的共同財產(chǎn)。所以，B在與A離婚時，無權要求就該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
法律規(guī)定：最高人民法院《關于適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
最高人民法院《關于適用<婚姻法>若干問題的解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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簡介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務所，中華律協(xié)會員，擔任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛，包括交通事故、侵權、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務理念，為各當事人爭取最大化利益。
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