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寧波
離婚贈(zèng)與孩子房產(chǎn) 不可隨意撤銷協(xié)議
丁先生與何女士2002年協(xié)議離婚，雙方當(dāng)時(shí)約定，11歲的兒子小丁由何女士扶養(yǎng)，雙方共有的一套住房歸兒子所有，但當(dāng)時(shí)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。今年，已成年的小丁準(zhǔn)備結(jié)婚，他要求父母親將贈(zèng)與自己的房產(chǎn)正式過戶至自己名下，但遭到丁先生的反對。問，父母離婚時(shí)共同贈(zèng)與孩子的房產(chǎn)，父母一方日后能否反悔?
[說法]
最高人民法院相關(guān)司法解釋規(guī)定：“贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)與未成年人個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈(zèng)與物為未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！彪x婚協(xié)議是夫妻雙方就解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成的合意，是對變更身份關(guān)系后的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定，對夫妻雙方具有法律約束力。
本案中，小丁父母在離婚時(shí)曾明確約定將房產(chǎn)歸兒子小丁所有，這是夫妻雙方對共同共有房產(chǎn)的自由處分行為，符合法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定該處分行為合法有效，對各方當(dāng)事人均有約束力。因此，小丁當(dāng)時(shí)作為未成年人，無需做出接受贈(zèng)與的意思表示。小丁父親現(xiàn)在若不愿意配合小丁辦理房產(chǎn)登記過戶手續(xù)，小丁可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，以其父親為被告，并向法院申請追加母親為第三人，請求法院依法判決涉案房產(chǎn)歸自己所有，由其父母協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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