【案情】

張某與李某于1995年11月份登記結(jié)婚，婚后張某與李某共同建造房屋一棟，該房屋于2000年取得房屋所有權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)登記在張某名下。因雙方聚少離多，夫妻感情日漸轉(zhuǎn)淡。原告張某于2010年2月向法院提起離婚訴訟，在訴訟離婚過(guò)程中，雙方都認(rèn)可沒(méi)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方經(jīng)法院調(diào)解離婚。調(diào)解書(shū)中沒(méi)有關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容。原告張某于2014年1月訴至法院請(qǐng)求分割夫妻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)房屋一棟。被告李某辯稱(chēng)，雙方于2010年2月在法院調(diào)解中都認(rèn)可沒(méi)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)原告張某請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)已超兩年的訴訟時(shí)效。

【爭(zhēng)議】

一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向法院起訴請(qǐng)求分割的，是否適用訴訟時(shí)效問(wèn)題?

【裁判】

法院審理后，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十八條的規(guī)定，判決對(duì)原告張某要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋一棟的請(qǐng)求予以支持。

【評(píng)析】

筆者同意法院的判決，理由是：1、本案中夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的請(qǐng)求屬于共有物分割的請(qǐng)求權(quán)，只要沒(méi)有出現(xiàn)重大事由導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失的，雙方就一直擁有共有物權(quán);2、夫妻對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)的共同所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)力，根據(jù)民法理論，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)不應(yīng)受訴訟時(shí)效的限制;3、如雙方共同共有的房屋發(fā)生重大變化時(shí)(善意第三人購(gòu)買(mǎi)等)，善意第三人已獲得房屋所有權(quán)的情況下，該房屋物權(quán)已發(fā)生實(shí)際變動(dòng)，則另一方當(dāng)事人主張分割已經(jīng)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)受到訴訟時(shí)效限制。