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寧波
一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬
婚姻給人的印象大多是甜蜜幸福的，但是現(xiàn)實(shí)還是有骨感的部分，那就是婚姻的盡頭，離婚。離婚的財(cái)產(chǎn)話題是很頭疼的，哪些是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是共同財(cái)產(chǎn)？一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬是怎么樣的？
財(cái)產(chǎn)分割
咨詢：
我和蔡某2006年7月6日登記結(jié)婚，婚后雙方居住在蔡某家婚前建造并裝修的房屋內(nèi)。2008年，我們居住的地方因舊城改造遭遇拆遷，該房屋拆遷置換了2套80平米的房子。今年4月，我和蔡某協(xié)議離婚，我要求分割該安置房，蔡某卻認(rèn)為該安置房屬于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，我無權(quán)分割。請(qǐng)問，蔡某的說法對(duì)嗎?
答復(fù)：
蔡某的說法是正確的。夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時(shí)被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅?，不屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)。
《婚姻法》第十八條規(guī)定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺贈(zèng)或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?；橐龇ń忉屢坏谑艞l規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
你和蔡某居住的房屋因拆遷獲得的2套安置房，來源于蔡某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是對(duì)其個(gè)人的補(bǔ)償，依婚姻法第十八條第五項(xiàng)之規(guī)定應(yīng)系夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，你無權(quán)要求分割。
以上就是律霸小編為大家整理的有關(guān)一方婚前所有婚后拆遷的房屋歸屬的知識(shí)，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師，或者直接委托律霸網(wǎng)律師幫您擺脫法律困境。
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簡(jiǎn)介:
練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業(yè)于中國政法大學(xué)，法學(xué)本科，四川黎明律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有私募基金從業(yè)資格、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，加入四川黎明律師事務(wù)工作后，為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底，現(xiàn)為華律網(wǎng)，法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。
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