一、農(nóng)村宅基地誰(shuí)繼承有哪些規(guī)定

1.宅基地是村民集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的修建房屋的集體建設(shè)用地的權(quán)利，在申請(qǐng)的時(shí)候不需要繳納土地費(fèi)用，是國(guó)家對(duì)村民的一種特殊福利，是不可以繼承的。但是村民在宅基地上建的房屋屬于村民的財(cái)產(chǎn)兒女是可以繼承的。

2.如果說(shuō)你父母的宅基地由于外在因素倒塌的，宅基地上已經(jīng)沒(méi)有房屋而且你的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)移城市的，你是沒(méi)有繼承權(quán)的，村集體會(huì)收回宅基地。但是你父母的宅基地上的房屋還在，還可以居住和使用的，你可以繼承上面的房屋。

3.如果兒女的戶口還在本村集體經(jīng)濟(jì)組織，符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)批準(zhǔn)后市可以繼承宅基地的。

4.如果兒女的戶口不屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織，那就不符合申請(qǐng)條件，只能將房屋賣給本村符合申請(qǐng)條件的村民。

5.如果兒女的戶口不屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織，也不愿意賣的，房屋就不能進(jìn)行翻建、擴(kuò)建、改建，如果到人不能居住使用的時(shí)候，村集體經(jīng)濟(jì)組織必須收回。

6.如果兒女的戶口屬于城市戶口的，按照不符合宅基地申請(qǐng)條件處理。

二、農(nóng)村宅基地繼承新政策

宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，我國(guó)農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無(wú)償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長(zhǎng)期占有、使用的權(quán)利。

法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請(qǐng)使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人，其并不能獨(dú)占宅基地使用權(quán)。

家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間對(duì)宅基地使用權(quán)沒(méi)有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請(qǐng)求分割宅基地使用權(quán)。家庭個(gè)別成員的死亡，并不必然導(dǎo)致戶的消滅，也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問(wèn)題，無(wú)法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權(quán)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，自然不能作為遺產(chǎn)繼承。

這類房屋相關(guān)的村民可以長(zhǎng)期進(jìn)行使用，家庭中的成員都應(yīng)擁有這類房屋的使用權(quán)和相關(guān)的繼承權(quán)。這類人員應(yīng)積極的按照我國(guó)的法律規(guī)定進(jìn)行辦理，遞交相關(guān)的證明材料，由相關(guān)的土地管理部門(mén)和房屋管理部門(mén)進(jìn)行辦理。

農(nóng)村宅基地使用證申請(qǐng)與辦理

農(nóng)村宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)是什么?

宅基地買(mǎi)賣糾紛怎么處理？