一、沒有公正的話怎么放棄放棄房屋承租繼承權(quán)?

1、依《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)須以明示的方式作出，一般是書寫放棄繼承權(quán)聲明書。

2、只要作出聲明的繼承人有完全的民事行為能力，放棄繼承是真實的意思表示，聲明書就有法律效力。例外情況是繼承人因放棄繼承權(quán)，致其不能履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無效。

3、公證不是生效條件，只是為了避免法律爭議，在過戶的時候，房產(chǎn)局會要求提供。

二、繼承權(quán)的法律問題

依《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)人可以放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)，意味著放棄與繼承權(quán)相關(guān)的其他幾種權(quán)利。

1、放棄繼承權(quán)，不產(chǎn)生代位繼承

如果繼承權(quán)人生前明確表示放棄繼承權(quán)，放棄繼承權(quán)人先于被繼承人死亡，在被繼承人死亡時，繼承人的子女喪失代位繼承權(quán)。雖然繼承人先于被繼承人死亡，是產(chǎn)生代位繼承的唯一條件，但在繼承人死亡之前已明確表示放棄繼承權(quán)，即放棄了無償享有被繼承人的遺產(chǎn)的權(quán)利，這種權(quán)利的放棄，標(biāo)示著繼承人沒有繼承權(quán)，也就是說，一個沒有繼承權(quán)人的子女，當(dāng)然就不會產(chǎn)生代位繼承的問題了，所以，放棄繼承權(quán)，也就不產(chǎn)生代位繼承問題了。

2、放棄繼承權(quán)是無條件和無保留要求的

放棄繼承權(quán)，是繼承權(quán)人主動放棄對被繼承人遺產(chǎn)的無償享有權(quán)，如果繼承權(quán)人以某種條件或要求為前提作為放棄繼承權(quán)的條件，其放棄繼承致其不能履行決定的義務(wù)或者侵害了其他繼承權(quán)人的權(quán)利，則這種放棄繼承權(quán)的表示是無效的。因此，放棄繼承權(quán)必須以確保其履行決定的義務(wù)，確保其他繼承權(quán)人的權(quán)益不受侵害，有條件和保留意見的放棄繼承權(quán)不成其為放棄繼承權(quán)的表示。

3、繼承權(quán)放棄后恢復(fù)，需經(jīng)法院作出決定

放棄繼承權(quán)有兩種方式，一是書面的形式;二是口頭的方式。放棄的表示一經(jīng)作出，并得到其他繼承人的認(rèn)可，為恢復(fù)其繼承權(quán)、重新主張繼承權(quán)而引發(fā)的訴訟糾紛，必經(jīng)人民法院依據(jù)放棄繼承權(quán)人提出的恢復(fù)繼承權(quán)的理由作出，否則，繼承權(quán)不能復(fù)得。

放棄繼承權(quán)必須在繼承開始之后和遺產(chǎn)分割之前表示，恢復(fù)繼承權(quán)則必須在遺產(chǎn)處理之前表示，否則法院不予支持。

胎兒(遺腹子)沒有繼承權(quán)，但是，有繼承利益　即遺腹子是指被繼承人死亡時，他的妻子正懷孕的尚未出生的子女。我國《繼承法》第二十八條規(guī)定，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。如果胎兒出生時是死體，保留的份額應(yīng)按法定繼承程序辦理。這一規(guī)定說明，胎兒是有繼承利益的。多年的審判實踐也證明，賦予胎兒繼承利益，對于保護(hù)兒童的合法權(quán)益，照顧無生活能力的人是十分必要的。

人的民事權(quán)利能力始于出生，終于死亡。胎兒未出生，所以沒有繼承權(quán)，但是法律為什么賦予其繼承利益呢?這是因為胎兒是一個特殊的未來的繼承權(quán)利主體，他在被繼承人死亡前已存在于母體中了。從繼承開始以后到分割遺產(chǎn)時，胎兒雖然沒有出生，成為現(xiàn)實的權(quán)利繼承主體。因此，為保護(hù)胎兒的合法權(quán)益，法律為他虛設(shè)了主體位置，保留他應(yīng)繼承的份額，是符合我國養(yǎng)老育幼的優(yōu)良傳統(tǒng)的。

但是，繼承法賦予的胎兒繼承利益是有附加條件的。在分割遺產(chǎn)時，為胎兒保留遺產(chǎn)份額，也就是把胎兒擬制為享有特留份額的權(quán)利人。保留的應(yīng)繼份額的數(shù)額，通常應(yīng)理解為以能夠滿足該胎兒出生以后，至獨立生活時為止的生活必需為原則，同時也要考慮到被繼承人遺產(chǎn)的數(shù)額，其他繼承人的勞動能力和生活來源等情況。

在分割遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)為胎兒保留應(yīng)繼承份額，是繼承人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定義務(wù)。如果繼承人在分割遺產(chǎn)時沒有為胎兒保留應(yīng)繼份額，或者為胎兒保留的遺產(chǎn)數(shù)額過少，則應(yīng)從繼承人所繼承的遺產(chǎn)數(shù)額中，按比例扣回適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)數(shù)額，必要時可以由胎兒的監(jiān)護(hù)人訴諸法律，以切實保護(hù)胎兒的合法權(quán)益。

胎兒繼承權(quán)的最終取得：如果胎兒出生(活體)，那么嬰兒就依法取得了繼承權(quán)。如果流產(chǎn)或胎兒出生時為死體，那么胎兒喪失繼承權(quán)。如果胎兒喪失繼承權(quán)，那么特留份就回歸到繼承剛剛開始時進(jìn)行分配(也就是由原財產(chǎn)所有人的繼承人按照財產(chǎn)分配原則分配)。胎兒的繼承利益和尸體的人格利益是一致的，兩者都沒有權(quán)利，但享有利益!

在我國放棄繼承權(quán)的話是需要按照一定的方式做出明示的，前提是當(dāng)事人是一定具備完全的民事行為能力的，否則其做出的方式繼承權(quán)行為也是無效的，法律不會認(rèn)可。針對放棄繼承權(quán)的一些問題，相關(guān)法律條例也做出了明確的規(guī)定，其中有一條是值得我們注意的，放棄了的繼承權(quán)是不再享有繼承的。

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