一、遺囑繼承房產(chǎn)費(fèi)用是多少?

繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是不確定的，一般會(huì)產(chǎn)生以下費(fèi)用：

(1)公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

(2)繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人

注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。

(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用

根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算

房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

二、遺囑公證的流程

1、申請(qǐng)與受理。

(1)申請(qǐng)。申請(qǐng)是指公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證的請(qǐng)求的行為。公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出的公證申請(qǐng)標(biāo)志著公證活動(dòng)的開(kāi)始。

《公證程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

(二)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;

(三)需公證的文書(shū);

(四)與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

(五)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料”。

(2)受理。受理是指公證處接受公民、法人的公證申請(qǐng)，并同意給予辦理的行為。受理標(biāo)志著公證處公證行為的開(kāi)始。

《公證程序規(guī)則》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理：

(一)申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

(二)申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議;

(三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄”。

公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項(xiàng)的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，收取公證費(fèi)，并開(kāi)始建立公證卷宗。

公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求，幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書(shū)。

2、審查。

公證審查是指公證處受理當(dāng)事人的申請(qǐng)后，在制作公證書(shū)之前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及提供的有關(guān)證明材料從法律和事實(shí)兩個(gè)方面所進(jìn)行的調(diào)查、核實(shí)工作。公證審查是公證活動(dòng)中最重要的階段，是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

3、出具公證書(shū)。

出具公證書(shū)，簡(jiǎn)稱“出證”，是指公證處根據(jù)審查的結(jié)果，對(duì)符合公證條件的公證事項(xiàng)，按照法定程序?qū)徟?、制作、出具、送達(dá)公證書(shū)的活動(dòng)。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，繼承房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用肯定是因人而異的，就比如說(shuō)公證費(fèi)，公證費(fèi)本來(lái)就是按照房子的面積來(lái)收取的，還有就是房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不是法律統(tǒng)一約束的。整個(gè)過(guò)后的過(guò)程中，作為國(guó)家工作人員絕不會(huì)向民眾多收任何無(wú)關(guān)費(fèi)用的。

繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用怎么算

放棄繼承房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少？

子女繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶,有哪些費(fèi)用?