一、放棄繼承房屋標準書寫是怎樣的?

聲明人：xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，身份證號：xxxxxxxxxxxxx。

我(們)聲明人是xxx、xxx的子女，系他們的第一順序法定繼承人，未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，他們是原配夫妻生前共有個孩子，分別是xxxxxxxxxxxxx。?下列房產(chǎn)：

坐落于xxxx幢xx單元xx號的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:xxxxxxx號)

我(們)經(jīng)過慎重考慮自愿聲明如下：?我(們)自愿放棄對我們父母遺留的上述遺產(chǎn)的繼承權(quán);放棄繼承權(quán)系我(們)本人自愿，我(們)清楚放棄繼承權(quán)產(chǎn)生的法律后果。

二、自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)如何辦理手續(xù)?

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理繼承過戶首先要請第三方評估機構(gòu)對房子進行價值評估，然后去公證，包括繼承公證和李先生姐姐放棄繼承的公證，公證費用按房子評估總價值的2%收取。憑公證書去房產(chǎn)交易所過戶，只需交納工本費和萬分之五的印花稅費，契稅、個稅和營業(yè)稅是全免的。

但是，繼承之后出售，相當于自有房屋出售，要交20%的遺產(chǎn)稅(個稅)，未滿五年出售的要繳納5.55%的全額營業(yè)稅。

三、放棄繼承指什么?

放棄繼承，又稱“繼承的拋棄”。是指繼承人不接受被繼承人遺產(chǎn)的意思表示。是單方法律行為。繼承人有權(quán)放棄繼承，繼承人作出放棄繼承的意思表余后即喪失了繼承權(quán)。放棄繼承必須在繼承開始之后，遺產(chǎn)分割之前作出。放棄繼承的表示方式與接受繼承的表示方式相同。在遺贈中默示也是放棄受遺贈的一種表示方式。

《中華人民共和國繼承法》第25條規(guī)定：“受遺贈人應(yīng)當在知道受贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈?！狈艞壚^承是無條件的，繼承人不得以轉(zhuǎn)讓繼承權(quán)為條件放棄繼承。被放棄的繼承份額應(yīng)當在參加繼承的繼承人中分配。

如果放棄繼承的人是唯一的繼承人時，則被繼承人的遺產(chǎn)歸國家或集體組織所有。繼承人放棄繼承后，也就不再承擔(dān)清償被繼承人債務(wù)。如繼承人有監(jiān)護人，監(jiān)護人原則上無權(quán)放棄被監(jiān)護的繼承人的繼承權(quán)利。放棄繼承的意思表示，應(yīng)當以書面形式向其他繼承人作出;

用口頭方式表示放棄繼承的，本人承認或有其它證據(jù)證明的，一般應(yīng)認定為有效。放棄繼承不得由他人代理而作出。在遺產(chǎn)處理前或在訴訟過程中，繼承人對放棄繼承翻悔的，一般應(yīng)當準許，遺產(chǎn)處理后，繼承人對放棄繼承反悔的，不予承認。

被繼承人如果是在生前立有遺囑的，其遺產(chǎn)繼承就應(yīng)當按照遺囑進行，但是如果是遺囑中寫明的繼承人在被繼承人死后的兩個月內(nèi)主動表示放棄繼承的，可以視為其放棄繼承權(quán)，但是如果是被繼承人沒有遺囑的，就應(yīng)當按照法定繼承順序繼承。

放棄繼承權(quán)后遺囑怎么辦？

放棄繼承債權(quán)債務(wù)申請該如何進行？

繼承人放棄繼承權(quán)條件有哪些