一、分割遺產(chǎn)要注意怎樣的事項(xiàng)

根據(jù)《繼承法》以及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定，在分割遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出，劃歸配偶所有，其余的才是被繼承人的遺產(chǎn)。

2、遺產(chǎn)如果在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出既不屬于被繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn)、也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的他人(包括子女)的財(cái)產(chǎn)。

3、遺產(chǎn)應(yīng)先扣除被繼承人生前所欠的債務(wù)或應(yīng)交的稅款。

4、遺產(chǎn)應(yīng)先扣除被繼承人用合法有效的遺囑方式贈(zèng)給國(guó)家、集體和他人的財(cái)產(chǎn)。

5、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先扣除依法應(yīng)給予法定繼承人之外的，依靠被繼承人撫養(yǎng)或者對(duì)被繼承人盡撫養(yǎng)義務(wù)較多的人的份額。

6、遺產(chǎn)應(yīng)先扣除為胎兒保留的必要的遺產(chǎn)份額。

7、遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有方法處理。

二、遺產(chǎn)分配要遵循哪些原則

我國(guó)《繼承法》第13條規(guī)定了遺產(chǎn)分配的原則。

1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

3、對(duì)被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

4、有贍養(yǎng)能力和有贍養(yǎng)條件的繼承人，不盡贍養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

1)繼承人有贍養(yǎng)能力和條件;

2)不盡贍養(yǎng)義務(wù)。

《繼承法》中的一般應(yīng)當(dāng)均等的規(guī)定，是處理法定繼承時(shí)遺產(chǎn)分配的一般原則。而其余三款為特殊原則，繼承法采用的是一般與特殊相結(jié)合的方法。在法定繼承中，確定的是參考繼承人平均分配的一般原則，而不是必須均等的原則。

遺產(chǎn)的分割，也不是大家想象中那么簡(jiǎn)單的。尤其是在個(gè)人遺產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)混在一起的時(shí)候，要求先分出屬于被繼承人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)部分，之后再就這部分財(cái)產(chǎn)作出分割。而不能直接在夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共有財(cái)產(chǎn)上分割遺產(chǎn)，這樣會(huì)侵犯其他財(cái)產(chǎn)共有人的合法權(quán)益。

關(guān)于老人遺產(chǎn)共同財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題？

遺產(chǎn)分割協(xié)議書范本

該怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割？