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寧波
農(nóng)村的共同承包經(jīng)營土地在離婚時(shí)應(yīng)如何分割
辦案思路及心得
一般而言，同屬于農(nóng)村集體組織成員的男女雙方締結(jié)婚姻關(guān)系，如果其戶籍關(guān)系沒有發(fā)生改變，各自在其原住所地取得的土地承包權(quán)也未發(fā)生改變，其在原住地所取得的土地承包權(quán)可以確定為婚前財(cái)產(chǎn);夫妻一方為農(nóng)村集體組織成員，雙方結(jié)婚后未改變戶籍關(guān)系的，農(nóng)村集體組織成員一方原有的土地承包經(jīng)營關(guān)系不變，其土地承包權(quán)也應(yīng)屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有，不需進(jìn)行分割。但該土地上的收益若屬于雙方婚后投入的，除夫妻另有約定外，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
上面的案例中，王某婚前取得土地承包權(quán)，應(yīng)屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后雙方共同投入種植的橡膠樹330株應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因此法院采取折價(jià)的方式，判決王某給付田某橡膠樹折價(jià)款3萬元，維護(hù)了田某的利益。
裁判結(jié)果
準(zhǔn)予雙方離婚;王某給付田某165株橡膠樹折價(jià)款3萬元。
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簡介:
錢金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語專業(yè)八級水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書記員崗位工作近三年，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。主要方向?yàn)楣痉?、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實(shí)務(wù)研究。
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