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征地補(bǔ)償款可分為對土地所有權(quán)人和土地承包經(jīng)營權(quán)人補(bǔ)償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-19 · 593人看過

處理此類問題的依據(jù)是:《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?!?/p>

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法?!?/p>

《國土資源部關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》(國土資發(fā)[2005]144號)規(guī)定:“征地區(qū)片綜合地價(jià)(以下簡稱征地區(qū)片價(jià))是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素,劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上不含地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?!?/p>

2010年《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定:“征地批后實(shí)施時(shí),市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案,及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的,要直接支付給農(nóng)民個(gè)人,防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問題。”

處理此類問題應(yīng)當(dāng)把握的原則是:一是國家現(xiàn)有法律法規(guī)對被征收的農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償,規(guī)定了對土地所有權(quán)人和土地承包經(jīng)營權(quán)人、土地使用人的分別補(bǔ)償。目前的補(bǔ)償原則是土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶。二是實(shí)行區(qū)片綜合地價(jià)后,對土地所有權(quán)人和土地承包經(jīng)營權(quán)人做了更加明確的規(guī)定,要求應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi),要直接支付給農(nóng)民個(gè)人。

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