一、離婚房屋分割糾紛，離婚房屋分割的方式有哪些?

離婚發(fā)生房屋分割糾紛時，該怎么解決呢?也就是說，離婚房屋分割的方式有哪些呢?

按照婚姻法的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。因此，離婚時房屋的分割有協(xié)商分割和法院判決分割兩種方式：

協(xié)商分割，是指夫妻雙方就房屋怎么分割的問題進行協(xié)商并達成約定，離婚后按照該約定分割房屋。

訴訟分割，是指夫妻雙方對于房屋離婚時怎么分割難以達成協(xié)議，爭執(zhí)不下，因而向法院起訴要求法院對房屋進行分割。

二、房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎?

房子沒有產(chǎn)權證離婚可以分割嗎?這需要區(qū)分情況分析：

(一)房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎?不可以訴訟分割

根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》中規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不當?shù)?，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

據(jù)此，在沒有房產(chǎn)證的情況下，法院只會判“使用權”，而不會對房屋的歸屬作出判決。不過法律也同時規(guī)定，當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

根據(jù)上述規(guī)定，如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達成一致，向法院起訴的話，那么法院是不會對沒有房產(chǎn)證的房子進行分割的。這是因為，離婚時對房子進行分割，就是對房子的產(chǎn)權進行分割，但房屋產(chǎn)權的分割必須建立在房屋產(chǎn)權明晰的基礎上，那就是離婚時分割的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，而且必須有產(chǎn)權證證明房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻離婚分割房屋時，房子沒有產(chǎn)權證，那么法院就無法確定所爭議的房屋是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)，就無法對房屋進行分割。

(二)房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎?可以協(xié)議分割

雖然夫妻在房子沒有房產(chǎn)證的情況下離婚時是不可以訴訟分割的，但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實是屬于夫妻的共同財產(chǎn)或者個人財產(chǎn)，那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。

當然，對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題最保險和最有效的辦法，就是先補辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后，既可以訴訟分割房屋，也可以協(xié)議分割房屋。

以上就是對在發(fā)生離婚房屋分割糾紛時“房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎”所作的解答。可以看出，沒有房產(chǎn)證的房子在離婚訴訟中法院是不會進行分割產(chǎn)權的，只會分割使用權。為了維護夫妻雙方的利益，最好還是及時補辦房產(chǎn)證。如果您在辦理離婚房產(chǎn)分割時存在困難，那也不妨聯(lián)系律師以尋求他們的幫助，畢竟離婚房屋分割問題需要注意很多地方。