尹婆婆索款記：

尹婆婆在兒子兒媳婚前購買的商品房里出了錢，65歲尹婆婆在小兩口離婚后將他們告上法庭，向兒子小強(qiáng)、前兒媳小麗索要當(dāng)初的各項(xiàng)借款與利息。但由于尹婆婆不能像法院出具借條，且尹婆婆向開發(fā)商匯款12萬余元發(fā)生在小強(qiáng)和小麗結(jié)婚之前。小強(qiáng)認(rèn)可系向母親借款，但小麗予以否認(rèn)，且尹婆婆未舉證證明小麗有借款的合意，故該款項(xiàng)應(yīng)認(rèn)定為小強(qiáng)的個(gè)人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由他對該筆借款承擔(dān)清償責(zé)任。

本案中，尹婆婆未提交證據(jù)證明款項(xiàng)的性質(zhì)，且小強(qiáng)小麗離婚訴訟中并未涉及此債務(wù)，故法院對尹婆婆的這兩項(xiàng)訴訟請求不予支持。

購房知識：夫妻離婚父母能把房款要回嗎?

10種情況下的房產(chǎn)與房款分配情況

1、婚前一方父母出資買房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下

若是一方父母全額出資，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有其他相反的約定，離婚時(shí)另一方自然無權(quán)主張分割;

若是一方父母只出了一部分購房款，剩余房款是以按揭貸款方式支付，且由小夫妻共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。

2、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下

一般情況下認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。

3、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下

認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，并進(jìn)一步約定了各自份額，則按約定享有產(chǎn)權(quán)。如果雙方對共有方式?jīng)]有進(jìn)行約定，則視為等份共有。

4、婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下

應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對各自子女的贈(zèng)與，而不能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下就理解為對雙方的贈(zèng)與。因?yàn)樵陔p方尚無婚姻關(guān)系時(shí)，即使雙方是為了結(jié)婚的目的而購房，畢竟能否結(jié)婚仍有變數(shù)。

5、婚前雙方父母均出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下

即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對各自子女的贈(zèng)與，而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈(zèng)與。如無其他相反約定，應(yīng)認(rèn)定為雙方按份共有。

6、婚后購房時(shí)一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下

婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房價(jià)飆升，父母為子女購房往往傾其畢生之積蓄，并是在懷著對子女婚姻長久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。在目前情況下，將此出資認(rèn)定為對自己子女的贈(zèng)與較為公平。

7、婚后購房一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下

除非有父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方的，一般會(huì)認(rèn)定為對雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

8、婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下

這種情形較為常見，而且爭議頗多。《婚姻法司法解釋(三)》規(guī)定，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

9、婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下

若無其他相反約定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對雙方的贈(zèng)與。此種情形下，以認(rèn)定為共同共有為宜。

10、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的

首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚時(shí)該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對首付款部分應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由于個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后的自然增值仍然歸個(gè)人所有，故離婚時(shí)首付款的增值部分也應(yīng)判歸一方。