幾種新型財產(chǎn)的分割探析：

隨著社會市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，國民物質(zhì)生活水平不斷提高，現(xiàn)在家庭財產(chǎn)其范圍、構(gòu)成及數(shù)量都發(fā)生了很大變化，呈現(xiàn)財產(chǎn)構(gòu)成向多元化方向發(fā)展、財產(chǎn)數(shù)額顯著增加、投資性財產(chǎn)在家庭財產(chǎn)中所占比例增大趨勢。相當一部分家庭財產(chǎn)中除了傳統(tǒng)意義上的儲蓄存款、房屋等，還包括在一些企業(yè)的出資或者股份等。而一旦處理可能會涉及到夫妻以外的其他利害關(guān)系人的權(quán)益問題，司法實踐中遇到的問題也很多，筆者認為，對這類型的夫妻共同財產(chǎn)，在分割時，仍要遵循以上程序與原則，再具體個案具體處理，下面筆者就財產(chǎn)分割中常見的幾個疑難問題作一些分析。

1、投資性財產(chǎn)的分割

根據(jù)《婚姻法解釋二》第十五條規(guī)定：“夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協(xié)商不成或按市值分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配?！睋?jù)此在進行投資性財產(chǎn)分割時應(yīng)注意下列幾個方面：

(一)爭議的股票、債券等有價證券及其他股份必須是夫妻共同財產(chǎn)。因為這一類財產(chǎn)在現(xiàn)實生活中一般在一方名下，很少直接記載在夫妻雙方名下，所以在司法實踐中必須先分清是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，然后才能依法分割。

(二)這類財產(chǎn)的分割比較復(fù)雜，司法實踐應(yīng)盡量爭取當事人雙方協(xié)商解決，只有在雙方分歧較大、協(xié)商不成時才由人民法院判決分割。

(三)對于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的股票或者股份人民法院不宜進行分割，因為當事人手中的一些股份依據(jù)法律規(guī)定尚不能轉(zhuǎn)讓。比如《公司法》第一百四十七條規(guī)定：“發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當向公司申報所持有的本公司的股份，并在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?！币虼耍绻蚱薰灿胸敭a(chǎn)中的股份，屬于法律規(guī)定上述情形及其他依法不能自由轉(zhuǎn)讓的股份，必須按照有關(guān)法律辦理。

2、個人所有的房產(chǎn)增值部分在離婚時的分配

一般來說婚姻房產(chǎn)可能基于人為因素和市場因素兩種原因增值。就第一種而言，最主要的人為因素有兩個，一是婚后裝修，二是婚后出租。在房產(chǎn)裝修的情況下，如果房產(chǎn)為甲男所有，則其行為性質(zhì)依物權(quán)法理論應(yīng)為添附。根據(jù)從物隨主物的原則，添附之物應(yīng)隨房產(chǎn)屬于甲男所有。物權(quán)法規(guī)定：“主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外?！比绻@種添附為甲男乙女共同出資，裝修增值部分中屬于乙女應(yīng)得的份額，離婚時由甲男根據(jù)公平合理的原則折價補償給乙女，但乙女很難主張基于添附所產(chǎn)生的房產(chǎn)增值。在房產(chǎn)出租的情況下，依物權(quán)法理論所收取的租金應(yīng)為法定孳息。

根據(jù)物權(quán)法規(guī)定：“法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得?！比缂啄幸遗畬ψ饨鹗找娣峙錈o約定，依物權(quán)法理論應(yīng)歸所有權(quán)人甲男所有。在以上兩種情況下，如乙女對房產(chǎn)裝修和租賃耗費了人力物力，則依照物權(quán)法理論和物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定推導(dǎo)出的結(jié)果將對乙女明顯不公。另一種是房產(chǎn)基于市場的原因而增值，情況則更為復(fù)雜，筆者不贅述。

從目前城區(qū)基層法院審理的離婚訴訟案件中可以看到，夫妻一方將屬于個人所有的房產(chǎn)出租，租金收益因離婚時的分配而產(chǎn)生的糾紛比較普遍。中等以上城市市區(qū)房價、租金都比較高，地段較好的高層住宅的月租金都達到千元以上，租金收益所得在離婚時的分配自然成了雙方爭議的焦點。筆者認為，在婚姻關(guān)系中，雙方對一方所有房產(chǎn)的租金收益分配無約定時，可以確認非產(chǎn)權(quán)方可以取得對方房產(chǎn)出租的收益權(quán);當雙方不能協(xié)商解決時，首先應(yīng)考慮到大多數(shù)夫妻在共同生活中分工可能有所不同，但都在為共同的家庭生活作貢獻這一公認的基本事實。通過以上法理對比分析，并結(jié)合民事訴訟的證據(jù)規(guī)則，筆者認為，公正處理該類糾紛的思路是：雙方均不能舉證證明其承擔(dān)了房產(chǎn)出租的全部經(jīng)營管理工作，就應(yīng)推定夫妻關(guān)系存續(xù)期間的租金收益為共同財產(chǎn);非產(chǎn)權(quán)方舉證證明其對房產(chǎn)出租承擔(dān)了全部經(jīng)營管理工作，應(yīng)根據(jù)雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)出租貢獻力的大小決定租金收益在離婚時的分配比例，但不宜判決非產(chǎn)權(quán)方獲得全部租金收益;產(chǎn)權(quán)方舉證證明房產(chǎn)出租經(jīng)營管理完全由已方實施的，與對方無關(guān)，租金收益就應(yīng)歸已方所有。

3、居住權(quán)在離婚訴訟案件中的運用

依照《婚姻法司法解釋一》第二十七條的規(guī)定，離婚時，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權(quán)或者所有權(quán)予以幫助。該司法解釋中的居住權(quán)主體是特定的，僅限于夫妻離婚后的生活困難方。但該解釋并沒有對這種居住權(quán)給出具體定義，也沒有確定給予生活困難方居住期限的相關(guān)處理規(guī)則，對居住權(quán)人能否將房產(chǎn)出租、居住權(quán)人有無修繕義務(wù)、房產(chǎn)受毀損或滅失時居住權(quán)人的權(quán)利是否受影響、居住權(quán)何時終止、居住權(quán)消滅的原因等問題均未涉及?；橐龇ㄋ痉ń忉寣幼?quán)原則性的規(guī)定在客觀上給法官賦予了很大的自由裁量空間。離婚時由一方對生活困難方給予居住方面幫助與婚姻關(guān)系存續(xù)期間相互扶養(yǎng)義務(wù)的性質(zhì)不同。婚姻關(guān)系存續(xù)期間相互扶養(yǎng)義務(wù)是基于夫妻身份關(guān)系而產(chǎn)生的，是無條件的。但隨著離婚法律行為的發(fā)生，該義務(wù)隨即消除。而離婚時對生活困難方提供居住幫助并非這種法定扶養(yǎng)義務(wù)的延伸，它只是由原夫妻關(guān)系所派生出的一種責(zé)任，是有條件的。

居住條件畢竟是自然人生存的基礎(chǔ)，住房又是一項最重要的生活資料，在人們的生活中占有舉足輕重的位置。如果離婚后一方居無定所，經(jīng)濟條件又非常有限，僅僅依靠個人的力量，住房問題是很難得到解決的。因此，離婚后不能妥善地解決居住這一關(guān)系到人的生存問題時，確實可以稱得上生活困難。人們生活困難的問題應(yīng)該是一個社會問題，由社會救濟、保障機制加以解決。而在社會保障機制并不健全的情況下，又必須尋求一個解決途徑，只好讓有關(guān)人員擔(dān)負起這項任務(wù)。

因此筆者認為，用判決設(shè)定居住權(quán)的條件是：一方依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏?，亦無其它收入來源，無住房而提出暫時居住的請求;另一方應(yīng)有給予居住幫助的能力，生活困難方的這種獲助應(yīng)僅限于離婚時。考慮到畢竟是從別人即另一方的房產(chǎn)中對生活困難方進行幫助，對居住的期限和解除條件等相關(guān)問題應(yīng)盡量通過調(diào)解促使雙方當事人協(xié)商一致，減少離婚時設(shè)定的居住權(quán)在執(zhí)行中的難度，以期達到案結(jié)事了的效果。判決以居住權(quán)給生活困難方提供幫助的，可以根據(jù)個案的具體情況附加某些條件。確定居住期限時應(yīng)考慮當?shù)刈》恐贫雀母锏膶嶋H情況、救助方提供的房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)和面積的大小、生活困難方勞動能力的強弱和生活困難程度以及當事人締結(jié)婚姻時間的長短等因素，經(jīng)過綜合判斷后再進行判決，做到合情、合理、合法地保護當事人的權(quán)益，達到法律效果和社會效果的有機統(tǒng)一。

4、土地承包經(jīng)營權(quán)的分割：

《婚姻法》第三十九條第二款規(guī)定：“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當依法予以保護。”《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)?！钡谑龡l規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！币虼?，夫妻在共同承包經(jīng)營的土地上從事養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)，在離婚時有收益的一般應(yīng)對半分割。沒收益的，對于土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當平均分割給夫妻個人享有，以保證夫妻雙方都有田耕。