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寧波
離婚如何保障居住權(quán)
一類是房屋屬于夫妻共同所有，目前的司法實(shí)踐當(dāng)中考慮到目前北京的實(shí)際情況(多數(shù)家庭只有一處房產(chǎn)，離婚后任一方?jīng)]有能力重新購房)，在雙方均不同意放棄共有房屋所有權(quán)的情況下，只能判雙方共有共用。
一類是房屋屬于一方婚前所有或承租的，考慮到婚姻法中規(guī)定的離婚時(shí)夫妻一方對(duì)困難的一方有幫助的義務(wù)，特別是照顧女方的原則，在確認(rèn)房屋所有權(quán)或承租權(quán)歸屬后仍會(huì)判令無房一方具有居住權(quán)，直至具備騰房條件為止。此種情況下，在農(nóng)村夫妻離婚中主要體現(xiàn)在對(duì)女方居住權(quán)的保障，在城市承租房屋時(shí)多體現(xiàn)對(duì)非承租一方的居住權(quán)保障。
在此種無奈選擇之下隱藏諸多問題，首先是雙方再婚問題，其次是拆遷款如何補(bǔ)償問題，再次是繼承問題。在司法實(shí)踐中個(gè)案判決不一，也要具體問題具體分析。
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