在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時財產(chǎn)分割四大依據(jù)是什么
第一項、產(chǎn)權(quán)證是行政機關(guān)對房屋權(quán)屬所作的行政法上的確認，在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院一般不會改變產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下，法院一般會將房產(chǎn)判決給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。
第二項、如果產(chǎn)權(quán)證上是夫妻雙方的名字，則該房產(chǎn)是完全屬于夫妻共同房產(chǎn)，在離婚時候都應按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定進行分割。雙方對夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許;
2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應給予另一方相應補償;
3)雙方都不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第三項、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理房產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第12條規(guī)定：婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍然歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同房產(chǎn)處理。
第四項、如果房產(chǎn)在離婚時尚未取得房產(chǎn)的，根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第21條的規(guī)定：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，仍有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。法院判決給一方使用，對另一方以上述方式進行補償。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
繼承的遺產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
2020-11-16租房合同范本是怎么樣的
2020-12-30交通事故的處理期限是多久
2021-02-01離婚退彩禮怎么退
2021-03-13探望權(quán)糾紛如何處理,探望權(quán)糾紛怎么執(zhí)行
2020-11-26語言暴力可以離婚嗎
2021-02-19交通事故導致舊病發(fā)作怎么賠償
2021-01-12民間借貸到期后訴訟時效多長時間
2021-02-28關(guān)于不辭而別員工的處理建議
2021-02-05工傷后可以解除勞動合同嗎
2021-01-26法律對產(chǎn)品責任保險是如何規(guī)定的
2021-02-01人身保險合同保險利益有怎樣的特征
2021-01-07保險合同內(nèi)容的變更要注意哪些事項
2020-12-27保險合同必須要有保險經(jīng)紀嗎
2021-03-06“賠款收據(jù)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓書”能否作為保險合同終結(jié)的依據(jù)
2021-03-07免賠額和不計免賠
2020-11-23辭職后保險怎么處理
2020-11-20保險投保時須注意的事項有哪些
2020-12-02論保險合同格式條款的解釋原則有什么
2021-02-12土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛屬于什么案件
2021-02-21