拆房怎么賠償
1、首先大家要了解,農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有3種:房屋補償、現(xiàn)金補償和兩種結(jié)合的補償。除此之外,今年農(nóng)房拆遷上還增加了2個項目,宅基地補償和社會保障補償。
農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成:
1,房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。
2,院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。
3,院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4,裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5,地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。
6,異地安置補助費。
7,搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。
8,搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。
農(nóng)房拆遷補償?shù)陌l(fā)放。
拆遷補償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定,有條件的地方,農(nóng)房拆遷補償?shù)孟嚓P(guān)費用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分,可以根據(jù)拆遷補償方案,由集體經(jīng)濟組織提供具體名單,通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
3、除了房屋被拆遷被占的補償,土地被占同樣有補償。耕地補償?shù)姆绞接幸韵聨追矫妫和恋匮a償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費。大家如果面臨到土地被占,一定要看看自家的土地能拿到幾個方面的補償,不要讓自己在認(rèn)領(lǐng)補償時吃了虧!
新增拆遷過渡費
農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費,安置補助費等。
拆遷補償金算法
拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農(nóng)民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。被拆遷的補償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物,如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償,因為屬個案,補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。
不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
對于這個房屋的拆除,如果是沒有自己的其他的宅基地時,納悶這個村子的集體是會對這個進(jìn)行補償?shù)?,讓居民在新的宅基地上建造自己的房子,這個也會是一種補償方式。如果你的情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故處理的法律規(guī)定
2021-03-20員工要被挖走可以與其簽競業(yè)限制協(xié)議嗎
2021-01-28離婚不分家的協(xié)議
2021-03-19受要約人對要約內(nèi)容變更的效力
2021-01-03簽訂住宅購買合同的注意事項
2020-12-23老婆出軌可以離婚嗎
2021-01-22學(xué)生在校被清潔工歐打誰負(fù)責(zé)任
2021-01-14由家屬代簽解除勞動合同有效嗎
2021-03-25買賣合同公證需要注意哪些問題
2020-12-05借調(diào)工作后勞動關(guān)系如何認(rèn)定
2020-11-19如何理解勞務(wù)派遣用工是一種補充用工形式
2021-03-02車禍?zhǔn)軅碾p份賠償是怎樣的
2021-02-22家庭財產(chǎn)保險可以全保嗎
2021-01-08保險金賠付可否根據(jù)約定由第三人代為履行
2020-11-12如何選擇保險公司和代理人
2021-01-24保險公司推定為全額賠償后車主無權(quán)轉(zhuǎn)讓殘車的理賠
2020-12-10為父投保瞞病史 保險公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30獲得第三者賠償后還可以向保險公司索賠嗎
2021-01-29開車撞傷路人保險人只賠醫(yī)保部分怎么辦
2020-12-22車燈砸壞保險拒賠合理嗎
2020-11-26