一、沒有房產(chǎn)本怎么立遺囑?

按照法律規(guī)定方式和要求立遺囑才合法有效，遺囑在法理上是一種要式民事法律行為，通俗地講，就是法律對遺囑的形式有具體而明確的規(guī)定，公民只有按照法律規(guī)定的方式和要求設(shè)立遺囑，遺囑才合法有效。但對于沒有房產(chǎn)本的房子是不能過戶的。

二、遺囑的有效要件有哪些？

遺囑的有效要件包括形式要件和實質(zhì)要件。遺囑有效的形式要件，是遺囑的形式附和法律的規(guī)定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。這里所說的遺囑有效要件，僅指遺囑有效的實質(zhì)要件。

1、遺囑人須有遺囑能力

遺囑能力是指自然人依法享有的設(shè)立遺囑，以依法自由處分其財產(chǎn)的行為能力。遺囑為民事行為，設(shè)立人必須有相應(yīng)的民事行為能力。依我國現(xiàn)行法規(guī)定，只有完全民事行為能力人，才有設(shè)立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。根據(jù)《民法典》（于2021年1月1日實施）第一千一百四十三條規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示

遺囑必須是遺囑人處分其財產(chǎn)的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。根據(jù)《民法典》（于2021年1月1日實施）中第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)

遺囑既是遺囑人處分其個人財產(chǎn)的民事行為，就只能就遺囑人個人的合法財產(chǎn)作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產(chǎn)的，遺囑的該部分內(nèi)容，應(yīng)認定無效。

5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德

違反社會公共利益和社會公德民事行為無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內(nèi)容違反社會公德，則也不能有效。

綜合上面所說的，對于沒有房產(chǎn)本就代表著房子沒有所有權(quán)，而對于要立遺囑的話就可以根據(jù)自己所要表達的意思來進行訂立，只要內(nèi)容不違反法律的條款，而且使用權(quán)也指定了由誰繼承的話，只有條款和形式合法就算是有效的遺囑。

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