一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承證明怎么寫

房屋繼承證明書

本人 身份證號碼 。本人配偶 ,身份證號碼 ?，F(xiàn)有位于 住宅地一處,(寫清楚房屋的結(jié)構(gòu)。面積,房產(chǎn)證號碼等)。

本人共有子女 人,經(jīng)全體人員協(xié)商,同意將原來舊宅處房產(chǎn)(房產(chǎn)證號碼)由第 子姓名 身份證號碼 。獨自繼承,其他子女對此持支持態(tài)度。

特立此證書以證明情況。

房屋產(chǎn)權(quán)人簽名:

接受房屋繼承人簽名:

放棄繼承權(quán)的繼承人簽名:

二、需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。

三、法定繼承順序怎么規(guī)定的

法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。

《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)、第一順序：配偶、子女、父母;

(二)、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

遺產(chǎn)在辦理繼承時，有遺囑的，應(yīng)該按照遺囑內(nèi)容繼承辦理。沒有遺囑的，按照法定繼承順序進(jìn)行辦理。同一繼承人員應(yīng)協(xié)商遺產(chǎn)的分配數(shù)額，無法協(xié)商的可以訴訟到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ?，按照法律?guī)定分配遺產(chǎn)的份額。

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