一、房屋遺囑不公證可有法律效力?

可以把遺囑寫成不可更改的，則上任何方式立的遺囑都可以更改。相比之下公證遺囑更為權(quán)威可信,以其他方式立的遺囑不能更改公證遺囑。

一般來說，公證與否并不是遺囑生效的法定強制條件。因此，即使是未經(jīng)公證的遺囑，只要符合民法通則與繼承法等的規(guī)定，同樣是具備法律效力的。

但是，如果想要更加保險，讓那些可能對遺囑效力提出異議的人無話可說，可以把遺囑拿去公證一下，按照國家公證機構(gòu)正規(guī)的程序公證。這樣，遺囑的效力就更鞏固，即使發(fā)生訴訟糾紛，也不用擔心什么了。

綜上，遺囑不需要公證也能發(fā)生法律效力，公證只是加強了遺囑的效力，只要遺囑是被繼承人真實的意思表示，如果不是自書遺囑，符合了要式條件就發(fā)生效力。

二、辦理遺囑公證的流程是怎樣的

(一)申請遺囑公證

1、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當親自到公證處提出申請。

遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

2、遺囑人應(yīng)當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

(1)居民身份證或者其他身份證件;

(2)遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

(3)公證人員認為應(yīng)當提交的其他材料。

(二)受理

1、屬于本公證處管轄。

遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。

2、符合申辦要求的申請，公證處應(yīng)當受理。

對于不符合規(guī)定的申請，公證處應(yīng)當在三日內(nèi)作出不予受理的決定，并通知申請人。

(三)審查

1、公證處應(yīng)重點審查：

(1)當事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;

(2)當事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利;

(3)需公證的行為、事實或文書的內(nèi)容是否真實、合法;

(4)需公證的文書內(nèi)容是否完善，文字是否準確，簽名、印鑒是否齊全;

(5)當事人提供的證明材料是否真實、充分。

2、著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實、有無受脅迫或者受欺騙等情況。

(四)出具公證書

符合下列條件，公證處應(yīng)當出具公證書：

1、遺囑人身份屬實，具有完全民事行為能力;

2、遺囑人意思表示真實;

3、遺囑人證明或者保證所處分的財產(chǎn)是其個人財產(chǎn);

4、遺囑內(nèi)容不違反法律規(guī)定和社會公共利益，內(nèi)容完備，文字表述準確，簽名、制作日期齊全;

5、辦證程序符合規(guī)定。

房屋所有者為了避免在離世之后，自己的子女等有權(quán)利繼承自己房屋的主體之間發(fā)生糾紛，通常會就房屋的所有權(quán)問題訂立遺囑，該遺囑是否有效與訂立故此之中有沒有公證是沒有直接關(guān)系的，但是對于那些已經(jīng)公證過的遺囑，顯然更具有司法效力。

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