一、農(nóng)村房產(chǎn)繼承稅費最新規(guī)定是什么?
農(nóng)村房產(chǎn)繼承稅費最新規(guī)定是目前我們國家對于遺產(chǎn)并不征收遺產(chǎn)稅,法律當中所規(guī)定房屋繼承,一般情況下不發(fā)生稅收。遺產(chǎn)按下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
如果喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務的,可以作為第一順序繼承人,跟被繼承人的配偶、子女、父母想有相同的繼承權。
二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?
農(nóng)村宅基地使用權作為土地使用權的一部分,當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權,與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關,沒有涉及宅基地的內(nèi)容,可見,宅基地不屬于遺產(chǎn),不得繼承,但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有,是可以被繼承的。
三、農(nóng)村房屋繼承比例是怎么規(guī)定的?
1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則,即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產(chǎn)。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規(guī)定的情況。
2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)繼承法的有關規(guī)定,“特殊情況”主要是指:
(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時,才能在遺產(chǎn)分配時中給予照顧,而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。
(2)對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時,可以多分,不是應該多分,不具有強制性。
(3)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應該不分或少分,這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現(xiàn)。繼承人符合下列條件的,應不分或少分遺產(chǎn):
①繼承人有扶養(yǎng)能力和條件;
②不盡扶養(yǎng)義務;
③繼承人協(xié)商同意也可以不均分。
農(nóng)村的房產(chǎn)是可以進行繼承的,在宅基地上所建立的房屋依然是可以進行繼承,但是需要了解到的是,一般情況下房產(chǎn)的繼承相對于其他的動產(chǎn)繼承是比較復雜的。前期需要進行房屋繼承公證,然后才能進行不動產(chǎn)過戶登記。
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