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寧波
登記在一人名下的房產(chǎn)分割方法是什么
律霸網(wǎng)小編網(wǎng)友提問(wèn)：夫妻共同買(mǎi)了一套房，但是房產(chǎn)證是男方名字，離婚后，房產(chǎn)怎么分配?如果還未離婚，男方就將該房子私下賣(mài)了，這錢(qián)又怎么分配?
律霸網(wǎng)小編回復(fù)：
婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房屋，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果未離婚，不存在財(cái)產(chǎn)分配的問(wèn)題，除非你們雙方達(dá)成合意進(jìn)行約定。如果男方擅自將房屋出售，在未辦理過(guò)戶前，你作為共有人都可以阻止，如果房屋已經(jīng)過(guò)戶，則要保護(hù)善意第三人的利益。
律霸網(wǎng)小編網(wǎng)友提問(wèn)：結(jié)婚前我父母出錢(qián)買(mǎi)的房子，現(xiàn)在還未辦理房產(chǎn)證，但購(gòu)房合同是我的名字。我現(xiàn)在要和妻子離婚，房子是否屬于共有財(cái)產(chǎn)?要分割嗎?
律霸網(wǎng)小編回復(fù)：
1、結(jié)婚登記辦理前買(mǎi)的，如果沒(méi)有明確表示贈(zèng)與你們兩人，屬于你父母對(duì)你的饋贈(zèng)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不需要分割;
2、結(jié)婚登記辦理后買(mǎi)的，如果沒(méi)有明確表示贈(zèng)與個(gè)人，屬于對(duì)你們兩人的饋贈(zèng)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要分割。
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