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寧波
土地使用權算遺產(chǎn)嗎，可以繼承嗎?
不屬于。從土地的性質(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權，土地使用權是指公民和法人依照法律規(guī)定的條件和程序使用國家或集體所有的土地的權利，其土地所有權仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權自然消滅。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的所有權屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)。因此，土地使用權不屬于遺產(chǎn)，自然也就不可以繼承。
在司法實踐中，因涉及被繼承人的法律關系和相關的權利義務關系也非常的多，但并不是所有的涉及被繼承的權利利益都可以作為遺產(chǎn)來繼承，使用權本身不能作為繼承的客體，使用權人只有占有、利用、收益和有限處分的權利，而且使用權都有期限，不是永久的，不能繼承。
根據(jù)《民法典》(于2021年1月1日)第一千一百二十二條? 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)必須符合三個特征：
1、必須是公民死亡時遺留的財產(chǎn)
2、必須是公民個人所有的財產(chǎn);
3、必須是合法財產(chǎn)
遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;
(七)公民的其他合法財產(chǎn)?！薄ⅰ稗r(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?/p>
土地使用權不同于土地所有權，盡限一定期限內(nèi)使用和取得使用時所得的收益，土地并非個人所有，是國家和集體共同擁有的，不符合遺產(chǎn)的性質(zhì)，遺產(chǎn)必須是個人所有財產(chǎn)，如自己的收入、房子等，因此，土地使用權不是遺產(chǎn)，也就無法繼承。
遺產(chǎn)繼承的順序及分配比例？
土地遺產(chǎn)繼承方式有幾種
怎樣認定個人的遺產(chǎn)債務
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