一、老人的耕地算是遺產(chǎn)嗎?
老人的耕地不算是遺產(chǎn),我國《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。
1、“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,
2、“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣,公開協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人。
3、針對“其他方式的承包”,《農(nóng)村土地承包法》第五十條明確規(guī)定,“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包權(quán)益,依照《民法典》(2021.01.01生效)的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包?!痹擁?xiàng)規(guī)定實(shí)際上是針對上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,對于耕地。
二、構(gòu)成遺產(chǎn)必須滿足的條件有哪些?
(一)遺產(chǎn)必須是財產(chǎn)。其中財產(chǎn)包括積極財產(chǎn)和消極財產(chǎn)。消極財產(chǎn)即債務(wù)。遺產(chǎn)不能是人身權(quán)及身份等。
(二)遺產(chǎn)必須是死者生前所有的合法財產(chǎn)。這里的所有是廣義上的所有,既包括作為物權(quán)的所有權(quán)和其他物權(quán),又包括死者生前享有的債權(quán),還包括知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等各種復(fù)合權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利部分。
(三)遺產(chǎn)必須是非專屬于死者自身的財產(chǎn)。有些財產(chǎn)依其人身專屬性不具有可繼承性,因此不得繼承。如養(yǎng)老保險金請求權(quán),被保險人死亡后則該種權(quán)利歸于消滅。
(四)遺產(chǎn)的形態(tài)不以死者死亡時遺留下的狀態(tài)為限,從死者遺留下的財產(chǎn)衍生出的財產(chǎn)或替代財產(chǎn)均為遺產(chǎn)。
農(nóng)村地區(qū)的耕地采用的是承包制,部分家庭成員死亡之后,雖然并不影響到其他主體繼續(xù)使用該耕地,但是此時耕地并不是作為遺產(chǎn)來繼承的。但是耕地上諸如稻米、小麥等作物,由于屬于個人遺產(chǎn),故此在耕地經(jīng)營者死亡后,是可以繼承的。
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