廣州購(gòu)房要求需要哪些
一、廣州購(gòu)房條件:1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶(hù)口薄等身份證明;2、 購(gòu)房者須五年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納五年及以上的個(gè)人所得稅和社保;3、 不論是新房還是二手房,外地戶(hù)口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;6、 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房,則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清,則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購(gòu)房者必須信用良好,收入穩(wěn)定,并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。
二、在廣州購(gòu)房要準(zhǔn)備哪些資料?1、 購(gòu)房者的身份證或者戶(hù)口??;2、 購(gòu)房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明;3、 購(gòu)房者的收入證明和銀行流水;4、 購(gòu)房者若已經(jīng)結(jié)婚,需提供婚姻證明;5、 購(gòu)房者的首付款存款憑條;6、 合法有效的購(gòu)房合同;7、 交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū);8、 銀行規(guī)定的其它資料。
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