一、根據(jù)相關(guān)規(guī)定農(nóng)村土地屬遺產(chǎn)嗎?
土地不屬于遺產(chǎn),從土地的性質(zhì)來看,居民享有的只是土地使用權(quán),其土地所有權(quán)仍屬集體所有,居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。
農(nóng)村承包經(jīng)營土地是以家庭為單位承包的,只要承包家庭還有農(nóng)戶,在承包期內(nèi),承包土地是不收回的,如果承包家庭沒有農(nóng)戶了,土地由村集體收回。非農(nóng)戶不能繼承土地使用權(quán),但可對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
二、法律依據(jù):
1、《中華人民共和國土地管理法》第八條、第六十二條的規(guī)定,城鎮(zhèn)居民不是農(nóng)村宅基地使用權(quán)的法定承受主體,城鎮(zhèn)居民不能申請取得或者繼受取得集體經(jīng)濟組織的宅基地使用權(quán)。
土地是集體分給本村村民承包的,承包人去世,如承包人的戶口本上還有其他家庭成員,土地還在承包期內(nèi)的,家庭成員可以續(xù)包;沒有其他家庭成員的,由集體收回土地。
2、《土地管理法》第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。
農(nóng)村地區(qū)一般只有土地上作物的收益、自建房可以繼承,而土地本身是無法繼承的。但是家庭之中的部分成員死亡后,并不會影響到其他主體對土地的繼承承包,若是某一個家庭成員都去世了,那么集體組織就可以依法將承包出去的土地收回。
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簡介:
雪化平律師,理工科專業(yè)背景,曾在石油行業(yè)、IT業(yè)供職10余年,具有豐富的行業(yè)性工作經(jīng)驗。自2009年起專職從事律師工作以來,曾擔(dān)任過多家政府和企業(yè)的常年或?qū)m椃深檰?,業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)法律風(fēng)險防范、公司改制、投融資和并購、IPO上市等,顧問單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產(chǎn)、貿(mào)易等領(lǐng)域。
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