在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷中什么樣的房屋可以獲得停產停業(yè)損失的補償
房屋可以獲得停產停業(yè)損失補償?shù)臈l件
1、被征收房屋具有非住宅房屋權屬證明或者經有關部門認定為用于非住宅的合法建筑;
2、有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標明的營業(yè)地點為被征收房屋;
3、已辦理稅務登記并具有納稅憑證。
以上說的前提為非住宅房屋，但在實際生活中，有很多朋友將自己的住宅改為了營業(yè)用房，這種“住改非”的房屋遇到拆遷時能否獲得停產停業(yè)補償?
“住改非”房屋是指房屋性質為住宅房屋，但取得了工商營業(yè)執(zhí)照，實際用于經營的房屋。
國務院辦公廳于2003年9月19日發(fā)布的《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》中規(guī)定，“對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經營性用房的補償，各地可根據(jù)其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償”。
根據(jù)本條款的規(guī)定，“住改非”房屋與非住宅房屋在停產停業(yè)損失補償這個問題上受本條例同等保護。各省、自治區(qū)、直轄市在制定具體的停產停業(yè)損失補償辦法時，不得區(qū)別對待“住改非”房屋、非住宅房屋，而應當根據(jù)房屋經營效益、停產停業(yè)期限以及其他影響停產停業(yè)損失計算的客觀存在因素統(tǒng)一補償標準。
因此，“住改非”房屋也可以獲得停產停業(yè)補償。各地較為通行的做法是參照非住宅房屋有關規(guī)定，有限制地對“住改非”房屋給予停產停業(yè)損失補償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，被征收房屋只有符合上述三個條件的，才可以獲得停產停業(yè)損失的補償。如果還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)找律師進行在線法律咨詢，也可瀏覽相關文章解疑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故精神賠償限額是什么
2021-03-16合同甲乙丙方關系怎么界定
2021-03-19特殊合同的訂立方式
2020-12-03財產保全后還能強制執(zhí)行嗎
2020-12-18離婚時，夫妻共同財產分割問題
2021-01-01《婚姻法》規(guī)定探望權包括哪些內容
2021-02-19十級傷殘能要求贍養(yǎng)費嗎
2021-02-27判決侵權賠償金支付之日如何確定
2021-01-20撫恤金發(fā)放法律怎么規(guī)定
2021-03-12解除合同需要給對方合理期限嗎
2021-01-01過擔保期保證人負責嗎
2020-11-07學生借高利貸學校有責任嗎
2021-01-30地役權合同模板舉例
2020-12-27房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30航班取消怎么辦
2021-02-01航班取消賠償標準
2021-03-04固定資產火災保險事務處理準則
2020-12-24“賠款收據(jù)及權益轉讓書”能否作為保險合同終結的依據(jù)
2021-03-07為父投保瞞病史 保險公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30外資保險公司 未按照規(guī)定公告罰款多少
2021-01-19