一、老人去世遺產(chǎn)繼承有期限嗎?
老人去世遺產(chǎn)繼承是沒有期限的,如果涉及到股票、基金、或者是房產(chǎn)的話要盡快過戶。
對(duì)于房產(chǎn)可以通過繼承來辦理過戶:
1、所需材料:
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明:
(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
(1)、被繼承人死亡證明:
(2)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證:
(3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件:
(4)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件:
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)或契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
2、過戶所需費(fèi)用:
(1)公證費(fèi):按房價(jià)2%繳納,
(2)評(píng)估費(fèi):按房價(jià)0.5%繳納
(3)印花稅:按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納
(4)土地增值稅:按房價(jià)1%繳納
(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):100.00元
備注:老人去世后子女只能通過繼承來對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過戶,理論上沒有時(shí)間限制,但是最好是盡快辦理,過戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個(gè)人所得稅。
綜合上面所說的,老人去世之后如果涉及到有遺產(chǎn)的話,那么就可以由繼承者獲得,只要繼承的時(shí)間開始之后,繼承者是可以隨時(shí)的繼承從而不受到時(shí)間的限制性,但在繼承時(shí)也要盡快的辦理,如果涉及到的時(shí)候越久,從而自己的權(quán)益會(huì)很難受到保障。
遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
有遺囑遺產(chǎn)繼承還需要遵守繼承法嗎?
沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)對(duì)遺產(chǎn)繼承有什么影響?
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