一、老人去世房產(chǎn)繼承人去世了怎么辦?

老人去世房產(chǎn)繼承人去世了的話繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第五十二條繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。

二、轉(zhuǎn)繼承和代位繼承有什么區(qū)別?

(一)發(fā)生的時(shí)間和條件不同

代位繼承是被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)由被繼承人子女的直系晚輩血親代位繼承被繼承人的遺產(chǎn)的制度。因此。代位繼承人、只能在被代位繼承人先于被繼承人之前死亡的情形下發(fā)生。并且，只有被繼承人的子女繼承開始前死亡的，才會(huì)發(fā)生代位繼承。

其他繼承人不能成為被代位繼承人，即使其先于被繼承人死亡，也不全發(fā)生代位繼承;而轉(zhuǎn)繼承是在繼承開始后遺產(chǎn)分割前因繼承人死亡而發(fā)生的由繼承人在繼承人的漢定繼承人承受被繼承人遺產(chǎn)的制試想，因此轉(zhuǎn)繼承只能發(fā)生地繼承開始后、遺產(chǎn)分割前。在繼承開始前繼承人死亡的，會(huì)發(fā)生代位繼承而不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承，在遺產(chǎn)分割后繼承人死亡的，因繼承人已經(jīng)實(shí)際接受遺產(chǎn)，取得了具體財(cái)產(chǎn)的單獨(dú)所有權(quán)，也不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承。

(二)主體不同

代位繼承中的代位繼承人只能是被代位繼承人的直接晚輩血親，而不能是被子代位人的其他法定繼承人。而在轉(zhuǎn)繼承中，享有轉(zhuǎn)繼承權(quán)的人是被轉(zhuǎn)繼承人死亡時(shí)生存的所有法定繼承人，被轉(zhuǎn)繼承人有第一順序法定繼承人的，由第一順序法定繼承人轉(zhuǎn)繼承;沒有第一順序法定繼承人繼承的，則得由第二順序的法定繼承人轉(zhuǎn)繼承。

(三)適用范圍不同

代位繼承只適用于法定繼承，而不適用于遺囑繼承。在遺囑繼承中。指定繼承人先于被繼承人死亡的，繼承人因于遺囑生效時(shí)無繼承能力而舉取得遺產(chǎn)繼承權(quán)，也就不能取得指定其繼承的遺產(chǎn)的權(quán)利。

在這種情形下，遺囑中所涉及的遺產(chǎn)按照法定繼承辦理。而轉(zhuǎn)繼承可以發(fā)生在法定繼承中，也可以發(fā)生在遺囑繼承法中，因?yàn)樵诜ǘɡ^承中，繼承人于被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前死亡的，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額轉(zhuǎn)歸其法定繼承人承受。在遺囑繼承中，指定的遺囑繼承人于繼承開始未表示放棄繼承權(quán)的但尚未實(shí)際接受遺產(chǎn)前死亡的，也已經(jīng)實(shí)際享有和取得遺產(chǎn)繼承權(quán)，其按遺囑接受的遺產(chǎn)同樣應(yīng)由其法定繼承人承受。

在遺產(chǎn)繼承過程中有代位繼承和轉(zhuǎn)繼承，現(xiàn)實(shí)生活中也有很多人最容易將這兩種不同的繼承方法搞混淆，實(shí)際上代位繼承跟轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別主要就是發(fā)生的時(shí)間不一樣。對(duì)遺產(chǎn)房的繼承，協(xié)商好具體的分割方案是最重要的。

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