一、宅基地繼承相關(guān)法律規(guī)定是怎樣的?

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是不能繼承的。其中有關(guān)宅基地政策就規(guī)定農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和所有錢(qián)是完全分離開(kāi)來(lái)的，農(nóng)民對(duì)宅基地指享用使用權(quán)，而且是對(duì)村民的特定身份才能申請(qǐng)，比如已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市戶(hù)口，不屬于本村的人就不再享有宅基地使用權(quán)。而且村民不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置，比如轉(zhuǎn)讓給其他人的時(shí)候必須要經(jīng)過(guò)村集體同意，而且還需要符合相關(guān)條件才行。所以綜上可以了解到在農(nóng)村對(duì)宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓都有這個(gè)規(guī)定，更加就不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承了，所以說(shuō)農(nóng)村宅基地是不能繼承的。

但是農(nóng)村宅基地上的房屋是屬于村民個(gè)人所有，子女是可以繼承的。我國(guó)法律規(guī)定“地隨房走”的原則，也就是說(shuō)你繼承的父母的房屋，當(dāng)然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以父母去世的時(shí)候可以繼承你父母的房屋并繼續(xù)使用宅基地，但是如果出現(xiàn)宅基地上房屋倒塌的情況就不能繼承了，這時(shí)候的宅基地和繼承人沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系，會(huì)被村集體收回。但是在繼承父母宅基地上的房屋的時(shí)候必須要向所在地區(qū)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，按照正常流程走，這時(shí)候政府人員就會(huì)依法對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行變更登記。但是要注意的是這指的是繼承父母的房屋結(jié)果，繼承的并不是宅基地，將來(lái)繼承的房屋倒塌消失后，不能進(jìn)行重建和繼續(xù)使用這塊宅基地。

二、由繼承房屋進(jìn)而申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的具體程序

1、宅基地作為特殊財(cái)產(chǎn)，雖然不能以一般財(cái)產(chǎn)的繼承方式來(lái)繼承，但是可以依法取得對(duì)該宅基地的使用權(quán)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第3款規(guī)定：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

第九條規(guī)定：國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。

第十二條規(guī)定：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。

第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

原國(guó)家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

2、由繼承房屋進(jìn)而申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的具體程序?yàn)椋豪^承人(或轉(zhuǎn)繼承人、代位繼承人)可持本人居民身份證、原宅基地的土地使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府國(guó)土資源局的地籍管理部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和核實(shí)有關(guān)情況屬實(shí)后，土地管理部門(mén)會(huì)代表同級(jí)人民政府向繼承人(或轉(zhuǎn)繼承人、代位繼承人)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)集體土地使用權(quán)證》。村民委員會(huì)無(wú)權(quán)收回房屋和該宅基地的使用權(quán)。

在農(nóng)村地區(qū)，雖然也會(huì)出現(xiàn)宅基地的使用者離世之后，其家庭成員繼承使用宅基地的情形，但是此時(shí)并不是作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的，這是由于宅基地上一般是修建有房屋的，故此在房屋沒(méi)有坍塌的情況下，是有宅基地使用權(quán)的，一旦房屋坍塌，且某特定個(gè)體已經(jīng)不屬于集體組織的成員，此時(shí)就會(huì)喪失宅基地的使用權(quán)了。

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