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沒所有權(quán)的房改房離婚怎么分割
沒所有權(quán)的房改房離婚怎么分割
對于尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋，不論是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即不屬于夫妻個人財產(chǎn)，也不屬于夫妻公共財產(chǎn)。因為夫妻雙方居住的房屋尚未取得所有權(quán)或部分取得所有權(quán)的，均不是完整的所有權(quán)。
根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于所有權(quán)的規(guī)定和《婚姻法》關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)制的規(guī)定，對于尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋，不論是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即不屬于夫妻個人財產(chǎn)，也不屬于夫妻公共財產(chǎn)。在司法實踐中，即使雙方當(dāng)事人對房屋所有權(quán)的歸屬和分割已協(xié)商約定，該約定也具有法律上的約束力。
人民法院在審理離婚案件時，也不能就雙方當(dāng)事人提出的此類房屋所有權(quán)歸屬和分割的請求進行判決。當(dāng)然，雙方當(dāng)事人可以就房屋的居住、使用和以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬等協(xié)商解決，人民法院只可以就房屋的居住使用進行判決。對此，最高人民法院在《婚姻法解釋(二)》第21條中作了明確的規(guī)定。
綜合上述，小編整理有關(guān)房改房離婚如何分割的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，對于尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋，不論是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即不屬于夫妻個人財產(chǎn)，也不屬于夫妻公共財產(chǎn)。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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