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離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子怎么辦
離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子怎么辦
對于離婚后未分割的房產(chǎn)雙方都要，則可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰，最終再給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
按照婚姻法的規(guī)定，男女雙方離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
在司法實踐中，很多夫妻雙方都想在離婚后擁有原來夫妻共同財產(chǎn)購置的房屋，不愿要對方的補(bǔ)償。此時，可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰，然后給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第20條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割?！?/p>
綜合上述，小編整理有關(guān)離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子該如何處理的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，對于離婚后未分割的房產(chǎn)，則可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰，最終再給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務(wù)所，后于2017年10月轉(zhuǎn)入河北盈華律師事務(wù)所。從業(yè)以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領(lǐng)域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務(wù)，從中積累了豐富的辦案經(jīng)驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應(yīng)手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業(yè)知識及高度的責(zé)任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據(jù)案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當(dāng)事人爭取權(quán)益，并得到當(dāng)事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業(yè)、專心為其座右銘。且積極、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的辦案風(fēng)格，使其能夠竭盡全力地為當(dāng)事人提供專業(yè)高效的法律服務(wù)。
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