一、農(nóng)村土地繼承最新政策是如何規(guī)定的?

1、根據(jù)最新政策的規(guī)定農(nóng)村土地是不能繼承的，被繼承人的遺產(chǎn)只有被繼承人生前的個人財產(chǎn)在其去世后才能成為遺產(chǎn)，而農(nóng)村土地是村集體所有的，不是個人財產(chǎn)，個人有的僅是承包經(jīng)營權(quán)即有期限的使用權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于可以繼承的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)來自集體成員和集體組織的合同規(guī)定，是一種約定的權(quán)利而不是法律賦予農(nóng)村集體組織成員的特定權(quán)利。所以，這不是遺產(chǎn)，不能繼承。

2、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益，依法繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。依此規(guī)定，只有承包人應(yīng)得的承包收益才可以繼承，也只有林地因為比較特殊，才能由繼承人繼續(xù)承包。

第十五條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。”農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部實行的承包是以“戶”或者說“家庭”為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行的承包，雖有家庭成員死亡，但作為承包方的“戶”仍然存在，死者的土地份額由其家庭內(nèi)其他承包人承包，不發(fā)生繼承問題。只有在承包戶成員全部死亡的情況下，土地承包經(jīng)營權(quán)才消滅，由發(fā)包方收回承包地。

二、繼承出讓土地需要什么條件

1、辦理住宅土地繼承登記，首先辦理依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、建設(shè)部、省、市、縣(區(qū))有關(guān)房地產(chǎn)交易管理方面的法規(guī)文件。

2、申辦條件：繼承人(申請人)提出書面申請;無查封、抵押等法律規(guī)定的限制條件。

3、當(dāng)事人提供書面申請;填寫《住宅登記申報審核表》;《房屋所有權(quán)證》原件;《公證書》或有關(guān)法律文書原件;農(nóng)房或非住宅房屋須提供變名后的《土地使用證》(驗原件收復(fù)印件)。農(nóng)村房屋要提供房屋所在村、鎮(zhèn)的有關(guān)同意意見，還要提供繼承人身份證(驗原件收復(fù)印件)。

在農(nóng)村地區(qū)，除了那些通過拍賣、招標(biāo)等方式獲得的包括荒山在內(nèi)的四荒土地外，其他的土地一般都是不能被繼承的。雖然在現(xiàn)實生活之中，很多土地的使用者離世之后，依舊沒有影響其他人繼承使用土地，但這是由于承包期內(nèi)不能改變承包的內(nèi)容導(dǎo)致的。

農(nóng)村土地承包合同法全文

農(nóng)村土地使用權(quán)年限能永久轉(zhuǎn)讓嗎？

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法相關(guān)內(nèi)容有哪些