一、宅基地由幾個子女共同繼承嗎?
1、宅基地不能由任何人繼承,故此也就不會出現(xiàn)由幾個子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承,只能繼承宅基地的使用權(quán)。
2、農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。
3、宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅,已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地或不符合宅基地申請條件的不能繼承。
4、因子女長期不在家導(dǎo)致老人無人供養(yǎng),最后劃分為五保戶的,由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后,他們的宅基地會被回收,子女不得繼承。
5、閑置時間超過兩年以上的宅基地,或是常年無人居住的房屋,最后導(dǎo)致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回。子女不能繼承。
6、超出宅基地使用面積的部分不能繼承。
二、被繼承人死亡后繼承人如何獲得宅基地使用前?
此時繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)。這里所說的具備宅基地申請條件是指符合以下條件之一:
(1)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;
(2)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的;
(3)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(4)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
(5)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的;
(6)離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的。如果繼承人屬于以上某種情形,就可以同時取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)。
宅基地由于并不是個人所有的,故此離世之后并不會發(fā)生繼承的結(jié)果。但是在農(nóng)村地區(qū),宅基地上一般都是修建有房屋的,故此對于繼承了房屋的所有者而言,是可以繼續(xù)使用宅基地的。對于那些村民死亡后,已經(jīng)沒有家庭成員屬于本集體組織的,此時宅基地就會被收回了。
農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解程序有哪些?
解決宅基地買賣糾紛有哪些辦法?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
質(zhì)押的車輛能借給別人嗎
2020-11-25處理交通事故保險理賠有期限嗎
2020-12-28限制妻子婚姻自由的協(xié)議無效
2021-02-20筆跡鑒定是否有權(quán)知道結(jié)果
2021-02-13貴州煤礦7人遇難,公司應(yīng)賠多少
2021-01-02網(wǎng)上商城免責(zé)條款怎么寫
2020-12-31用人者責(zé)任的內(nèi)容有哪些
2021-02-21上班途中遇車禍,公司賠21萬
2020-12-06最新房地產(chǎn)法
2021-01-03實(shí)習(xí)協(xié)議有效力嗎
2021-02-17懷孕期間,單位能單方調(diào)崗降薪嗎
2021-02-09生產(chǎn)線外包
2020-11-11如何完善保險人對免責(zé)條款的了解
2020-12-23交通保險理賠要注意的問題是什么
2021-02-03保險受益權(quán)的變動分析
2021-03-11保險經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營業(yè)務(wù)是什么
2021-01-29同樣是拆遷,公益拆遷補(bǔ)償怎么不一樣
2021-03-17營業(yè)房拆遷時,評估的依據(jù)是什么
2021-03-19農(nóng)村臨街進(jìn)行商業(yè)活動的房屋就是“住改非”房屋嗎
2021-01-13上海拆遷安置房如何辦理產(chǎn)權(quán)
2020-11-17