離婚一套房子怎么分割

1、婚前買房一方出資，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋落在自己名下，并還清個人貸款或是全款買房的，房屋屬于個人財產(chǎn)。

2、婚前買房一方出資，結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻一人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割

3、婚前買房一方出資，結(jié)婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分由雙方平分;而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。

4、婚前買房一方出資，房屋落在對方名下，通常是出資方不具備購房條件的，才以對方名義購房，按共同共有處理。如果沒有特殊情形，多會視為以結(jié)婚為目的的贈與，按登記方個人財產(chǎn)處理。

5、婚前買房一方出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財產(chǎn);離婚時不考慮出資情況，一律平分。

6、婚前買房雙方共同出資房屋落在夫妻二人名下，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不考慮出資狀況，一律平分?；榍百I房雙方共同出資房屋只是落在一人名下，如果在同居期間，那法院基本會按共同生活期間、?以結(jié)婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。如果不是同居期間購房，按共同財產(chǎn)處理還是按借款或贈與處理，不確定，法官會綜合購房背景、出資數(shù)額，尤其是公平角度來判定，沒有統(tǒng)一定論。

7、婚后買房，一人以婚前個人財產(chǎn)出資房屋落在自己的名下，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個人的財產(chǎn)。

8、婚后買房，一人以婚前個人財產(chǎn)出資，如果只是支付了全部的首付款，房屋按照個人財產(chǎn)處理，房屋尚未償還的那部分及房屋增值的部分屬于夫妻的共同財產(chǎn)，屬于夫妻共有。

9、婚后買房，一人以婚前個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)落戶在兩人名下或者對方名下的，房屋算夫妻雙方共同財產(chǎn)，屬于一方對另一方的贈與。

10、婚后買房，雙方以共同財產(chǎn)出資買房的，房屋落在雙方名下或者是一方名下都屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果離婚的時候，雙方還有一套房子的話，就需要將房子進(jìn)行分割了，具體的分割方式還需要根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行確定，因?yàn)橛械姆孔舆€需要交納按揭。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。